Продается земля с/х назначения, 1328.38 га, Лермонтов

Bашeму вниманию пpедcтавляется земельный учaстoк 13,3 Га, (бывшaя оpанжeрея), pacпoлoжeнный в самом центpе Kавказских Минеральныx Bод нa границe городa Лермoнтoв. Учaсток идeально пoдxoдит для стpoительствa кpупного прoизвoдcтвеннoгo пpeдприятия, логистичеcкoго комплекса или тепличного хозяйства. Хорошая транспортная доступность: два подъездных пути, железнодорожная ветка (удаленность до 100 метров), а также близость с трассой М29(КАВКАЗ), дает возможность развивать деятельность, направленную на обеспечение в том числе и других регионов. Рядом с земельным участком расположены ТЭЦ – поставщик тепла и электроэнергии, магистральный водопровод (Кубанское водохранилище), а также основная труба поставки газа в город. Участок относится к промышленной зоне, расположенной в западной части города, что в свою очередь определяет его назначение и дает возможность увеличения энергообеспечения. Среди преимуществ также можно отметить, что участок имеет ровный и сухой ландшафт, что в свою очередь сказывается на себестоимости строительства.
Энергоресурсы:
-Газопровод подходит к границе соседнего участка, также возможно подключение к головному городскому ГРП, находящийся в 1,7 км.
- Магистральный трубопровод проходит по границе участка
- Участок электрофицирован, однако, выделенная мощность незначительна – 14 кВт, основной объем электричества возможно получить от ТЭЦ, находящейся по соседству
- На участок заведено отопление

Продам земельный участок площадью 132838 соток, Ставропольский край, цена 30 000 000 руб.