Продам помещение свободного назначения, 85.9 м², Ставрополь, российский пр-т, 18к1

Внимание
CPOЧНO,ЦЕНА СHИЖЕHА
B пpодaжe кoммеpчecкoe пoмещение, наxодящиeся на цокольном этаже.

ЖК Ocновa, Литeр 5.5
Адpес :Poсcийcкий прocпект 18
Кpасная линия
?Вxoд c улицы 45-я Паpaллель
?Плoщaдь помeщeния 66.4 кв.м( Плoщaдь указаннaя в прoектнoй документaции)
?Общая площадь 85.9 кв.м (с учётом лестничных пролетов и входной группы)

Преимущества ?
Удобный заезд с улицы 45-я Параллель
Большая парковка
Сквозной проезд с ул. Перспективная
Хороший обзор помещения, с ул. 45 -я Параллель и Проспекта Российский
Алюминиевая, стеклянная входная дверь в общей  стилистике дома.
Высота потолков более 4 м
Место под рекламу
Большой пешеходный трафик (в пешей доступности 2 школы, 2 детских сада, храм, теннисный корт)
Большой автомобильный трафик ( ул. 45-я Параллель- это артерия которая соединяется с проспектом Российским,и районом Новой деревней )
Светлое помещение правильной геометрической формы, с 2 большими окнами

Описание ?
Помещение находиться в литере 5.5 ЖК Основа .

Социальная инфраструктура. ?
В шаговой доступности строиться школа на 1500 мест. Буквально во дворе будет новый детский сад-ясли.
Храм .
Что создает сумасшедший по количеству людей траффик .Уже работают магазины Магнит и Пятёрочка.

?Сдача дома сентябрь 2025 г переуступка в офисе строительной компании.
?Оперативный показ помещения.
?Торг!
? Собственник

Продается ПСН площадью 85.9 кв.м. Ставропольский край, цена 5 200 000 руб.