Продажа помещения свободного назначения, 797.5 м²

Продается имущественный комплекс (коммерческого назначения) - трехэтажное здание (797,5 кв.м.) - в собственности, земля под зданием (3 сотки) - в долгосрочной аренде на 49 лет!
В здании комплекса располагается гостиница «Hotel Uragi» и кафе «Fratelly rest» - устойчивый и высокодоходный бизнес с превосходной репутацией, который за годы своей работы сумел влюбить в себя внушительную аудиторию постоянных клиентов!
Комплекс находится в непосредственной близости к центру г. Пятигорска, на главной артерии города - проспекте Калинина, по которой идет колоссальный автотрафик!
В шаговой доступности от комплекса находятся основные достопримечательности Пятигорска, в том числе парк Цветник, Парк им Кирова, ул. Кирова (Бродвей) и многое другое!
Гостиничный фонд - 12 номеров, максимальный объем размещения гостей - от 24 до 30 персон!
Кафе имеет отдельный вход, вместительный потенциал - 50-60 посадочных мест!
К комплексу прилагаются также две парковочные зоны на 18-20 машин!
Также напротив гостиницы в текущее время реализуется проект ресторанного комплекса на побережье реки Подкумок с потрясающим видом на гору Машук!
В комплексе продумано все с точки зрения организации бесперебойной работы гостиницы, в том числе резервное оборудование повышенной мощности на случай временного отключения любых коммуникаций!
В цену комплекса заложена 9-10 летняя окупаемость с учетом его среднемесячной доходности!
В нынешних условиях активного развития туристической отрасли региона КМВ потенциал увеличения доходности и стоимости самого комплекса огромен!
Всех преимуществ комплекса в одном объявлении не описать, все необходимо смотреть и изучать на месте!
Звоните, все расскажем и покажем!
_______________________
АН «АРИСТОКРАТ ГРУПП»
- Гарантия юридической чистоты сделки от компании
- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом
- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!