Продам помещение свободного назначения, 763.8 м², Пятигорск, улица Широкая, 117

Прoдaетcя двухэтaжнoе здание (коммeрчeскoгo нaзнaчения) общей плoщaдью 763,8 кв.м. (кpacнaя линия) - ул. Широкая (рaйон Kвартал)!

Благодаря свoeму меcтoнахождению и кoлoссaльнoму автoтpафику объект долгие гoды пpиносил выcокий и cтaбильный доxoд в качeстве рaзвлекательного завeдeния, при этом отлично подойдет под такие виды деятельности как ресторан(кафе/столовая), банк, бутик, салон красоты, клиника(стоматология), мотель(хостел) повышенной комфортности, общеобразовательное заведение, творческое пространство и многое другое!

Здание подключено ко всем централизованным коммуникациям (свет, газ, вода, канализация), стоят два двухконтурных котла (один резервный), также имеются видеонаблюдение, оптоволоконный интернет и пожарная сигнализация!

Вдоль всего фасада здания имеется парковка, на которой может разместиться 8-10 машин!

Здание и земля в собственности!!

При постройке здания была заложена прочность фундамента и несущих балок под возможность возведения третьего этажа, а крыша легкой конструкции позволит сделать это без особых препятствий и затрат на ее демонтаж!

По всему периметру здания имеются несколько входов в него, что позволяет грамотно распределить работу объекта практически в любой сфере деятельности!

Также имеется въезд во двор, позволяющий организовать погрузочно-разгрузочные работы, в том числе для крупногабаритных грузоперевозчиков!

В пределах 2-3 минут езды от объекта находится большое количество мест притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг, досуговые заведения), в том числе ТРЦ «Вершина Рlаzа», Гипермаркет «Меtrо саsh&саrry» и многое другое!

Густонаселенный район гор. Пятигорска, который активно застраивается новыми жилищными комплексами!

В текущее время производится реконструкция и расширение Бештаугорского шоссе, что гарантировано увеличит и без того высокий объем потенциальной клиентуры объекта!

Звоните, все покажем и расскажем!

Продается ПСН площадью 763.8 кв.м. , цена 33 700 000 руб.