Продаю помещение свободного назначения, 753 м², Ставрополь, улица Серова, 460А

УВАЖАЕМЫЕ покупатели!

Предлагаем в продажу базу свободного назначения в промзоне нижней части Серова.

Земельный участок площадью 15 соток, находится в собственности — редкая возможность для инвесторов и предпринимателей. В отличие от множества других предложений, где земля находится в аренде, этот объект обеспечивает полную юридическую независимость и избавляет от необходимости тратить средства на продление договоров аренды. Более того, на участках с арендованной землей существует риск, что договор может не быть продлён, что делает вложение в недвижимость с землёй в собственности особенно ценным и надёжным решением, гарантирующим стабильность и предсказуемость для вашего бизнеса.

Полностью заасфальтированная территория с парковочной стоянкой и удобными подъездными путями. Расстояние до центральной дороги — всего 80 метров.

На участке расположены два отдельно стоящих строения:

Двухэтажное здание площадью 675 кв. м, включает в себя:
На первом этаже: 4 бокса, котельная, сауна с кухней.
На втором этаже: шесть просторных кабинетов, все с ремонтом.
Фасад 50 на 10 метров.

Второе здание кабинетного типа площадью 78 кв. м, состоящее из 8 помещений.

Все коммуникации центральные: свет (три фазы), газ, вода, канализация. Договоры с ресурсными организациями заключены. Объект подходит под любой вид деятельности или может быть перестроен под ваши нужды. Кадастровая стоимость вместе с участком составляет 38 млн. рублей, годовой налог — около двухсот тысяч рублей. Оформлено на физическое лицо.

Остальные вопросы обсуждаются по телефону.

Продается ПСН площадью 753 кв.м. , цена 38 000 000 руб.