Продажа помещения свободного назначения, 535.2 м²

Продажа объекта с готовым арендным бизнесом в самом центре г. Ставрополь!


Предлагаем вам уникальную возможность приобрести нежилые помещения общей площадью 535,2 кв.м, расположенные на 6 этаже 7-ми этажного административного здания по адресу: г. Ставрополь, ул. Артема, д. 23/25.


Основные характеристики:


Кадастровый номер помещения: 26:12:030117:504


Земельный участок: 47/343 доли, общей площадью 413 кв.м (кадастровый номер 26:12:030116:21)


Назначение: земли населенных пунктов под торговый центр с офисными помещениями и встроенными автостоянками.


Помещения находятся в отличном состоянии и оборудованы всеми необходимыми центральными коммуникациями: отопление, электроснабжение (80 кВт), водоснабжение/водоотведение. Кроме того, обеспечен удобный доступ к этажу через лифт и лестницу.


Расположение:
Здание расположено в непосредственной близости от Центрального автовокзала, театров, колледжей и других образовательных учреждений, что гарантирует высокой проходимостью и активностью среди посетителей. В этом деловом центре располагаются более 40 организаций, что создает отличную возможность для ведения бизнеса.


Перспективы использования:
Помещение идеально подойдет для организации офисов, торговых площадей, сервисных услуг или учебных заведений.


Дополнительная информация:


Срок аренды: 18 месяцев с возможностью пролонгации на 6 месяцев. Возможность обратной аренды обеспечит стабильный доход от арендных платежей в размере 107 040 рублей в месяц без учета НДС.


Условия аренды: включают коммунальные и эксплуатационные расходы, включая электроэнергию.


Продажа от собственника. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы!


Мы открыты к предложениям от брокеров и риелторов. Обратите внимание на наличие других объектов недвижимости по Ставропольскому краю и ЮФО. Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта.