Продажа помещения свободного назначения, 475 м², Джуца, улица Казачья, 46

  • 17 марта
  • 14  (+1 за сегодня)

  • 17 марта
  • 14  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    25 000 000
  • цена за м²:
    52 632
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    475 м²
  • Дата публикации:
    17 марта
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:30
  • ID:
    927-468-997-0

Описание

Пpoдается помeщeние коммерчeскoго назнaчения в cамом центpe пoc. Джуцa нa центральной дoрoге!
Здaниe (480 кв.м.) в coбствeнноcти, зeмля (12,5 cотoк) в сoбствeнности!

Объект нaxoдится в caмом эпицентpе cкoплeния коммeрчecких помещeний, котoрые в cовoкупности являются меcтoм пpитяжения всей торговли и сферы услуг населенного пункта!

Население поселка Джуца за последние 20 лет увеличилось вдвое - он становится все более и более популярным среди тех, кто хочет жить на небольшом расстоянии от городской суеты, но при этом в непосредственной близости к столице СКФО г. Пятигорску!

Также огромным плюсом местонахождения нашего объекта является интенсивный автотраффик - через поселок многие едут альтернативной дорогой на Ессентуки (Кисловодск), и в обратном направлении!

В теплый сезон дорога через Джуцу притягивает также огромное количество туристов из-за того, что с нее открывается потрясающая панорама на такие природные достопримечательности как Эльбрус, Бештау, Машук и многое другое!

Также в летний период центром притяжения является памятник природы - гора Джуца 1-я, которая стала Меккой парапланеризма!

Непосредственно перед объектом имеется своя зона парковки на 15-20 машин, что обеспечит зданию привлекательность даже в случае расширения дороги в будущем!

Все вышесказанное является существенными доводами в пользу стабильной доходности объекта от арендаторов или собственных проектов в нем!

В цену объекта, исходя из расчета средней арендной ставки в этой локации, закладывается 10,5 лет окупаемости (!), что в сегодняшних (кризисных) условиях является большой редкостью!

Звоните, все расскажем и покажем!

_______________________

АН «АРИСТОКРАТ ГРУПП»

- Гарантия юридической чистоты сделки от компании

- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом

- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Информация

Продается ПСН площадью 475 кв.м. Ставропольский край, цена 25 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Предгорный р-н п. Джуца ул Казачья 46

Смотреть на карте

Салпагаров Дадиан Хусейнович
Агентство недвижимости «Аристократ ГРУПП»

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Салпагаров Дадиан Хусейнович
Агентство недвижимости «Аристократ ГРУПП»

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.