Продаю помещение свободного назначения, 395 м², Ессентукская, улица Садовое кольцо, 9

Арт. 92890045 Представляем вашему вниманию изысканное предложение — коммерческая недвижимость общей площадью 395 м?.

Этот объект сочетает в себе функциональность и элегантность, что делает его идеальным для разнообразных бизнес-проектов.

Основные характеристики объекта:
-Витражные окна, наполняющие пространство естественным светом и создающие атмосферу лёгкости и простора.
-Алюминиевый профиль с терморазрывом, обеспечивающий отличную теплоизоляцию и сохранение комфортного микроклимата в помещении.
-Монолитное перекрытие двух этажей, гарантирующее прочность и долговечность конструкции.

Детализированные характеристики: Бетон марки 250, обеспечивающий надёжность и долговечность здания.

-Мягкая кровля, защищающая от непогоды и придающая зданию стильный внешний вид.
-Гидро-пароизоляция, обеспечивающая дополнительную защиту от влаги и конденсата.
-15 см утеплителя из каменной ваты, гарантирующего сохранение тепла в помещении. Немецкий оконный профиль с двухкамерным стеклопакетом, обеспечивающий отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию.
-Электрика по ГОСТ с сечением 2,5 мм? на 1,5 мм?, гарантирующая безопасность и надёжность электрической системы.
Высота потолков 4 метра на первом этаже и по 3 метра в цоколе и мансарде, создающая ощущение простора и свободы.

Планировка:
В помещении предполагается размещение семейного ресторанчика с открытой кухней для готовки и собственной сыроварней.
Планируется создание следующих зон:
открытая зона готовки; закрытая кухонная зона;
ресепшн; зал;
*два санузла для женщин и мужчин.

Возможность покупки:При желании имеется возможность приобретения всего здания целиком — общая площадь составляет 611 м?.

Этот объект коммерческой недвижимости представляет собой выгодное вложение средств, сочетая в себе функциональность, элегантность и возможность реализации разнообразных бизнес-идей.

Продается ПСН площадью 395 кв.м. Ставропольский край, цена 28 000 000 руб.