Продаем помещение свободного назначения, 2825.6 м², Ипатово, Ленинградская улица, 6

Улица Ленинградская, 6, город Ипатово Ставропольского края(110 км. от Ставрополя)
Бывшая база по производству местных строительных материалов и деревообрабатывающих технологий на земельном участке площадью 7663 кв.м.
Газ: все помещения газифицированы. Давление среднее, оформлено на частное лицо.
Своя электроподстанция.
На территории:
1. Жилой дом с кафе 490,30 кв.м;
2. Гаражи для грузовых автомобилей 292,8 кВ.м;
3. Проходная 7,3 кв.м;
4. Офис, склады 646,1 кв.м;
5. Сауна, спортзал, цеха 457,1 кв.м;
6. Материально технические склады 760,4 кв.м;
7. Гаражи для легковых автомобилей 231,60 кв.м.

Банно-спортивный комплекс включает в себя сауну, отделанную натуральным деревом(парилка, санузел, 2 бассейна,комната отдыха), бассейн с современным оборудованием, действующий спортзал,полностью укомплектован спортивными тренажерами. Есть также 3 гаража для больших грузовых машин с ремонтной мастерской, и 4 подсобными помещениями.
Жилой дом с кафе: Второй этаж жилой дом 160 кв.(3 спальни, прихожая, совмещенные кухня-столовая-холл, большой санузел, большая комната гардеробная)- возможна постановка на регистрационный учет(прописка). Жилая зона полностью меблирована, всё остается.
На первом этаже кафе с двумя залами(русский стиль на 40 посадочных мест, классика на 80),кухней и складскими помещениями с установленным оборудованием(по нормативам) в рабочем состоянии. Всё оборудование, мебель и посуда остается. Уличное кафе состоит из беседок, выполненных из природного материала, 6 по 8 человек, 1 на 30 человек, между которыми два декоративных бассейна с фонтанами. Также на территории имеется каркасная летняя беседка на 70 человек. Кафе востребовано и имеет хорошую репутацию. Офисное здание состоит из трёх больших кабинетов, холла и складов, с санузлом.
К базе, два подъезда, есть возможность выкупить землю с двух сторон. Рядом железная дорога. Вся территория облагорожена, большие насаждения декоративных растений, фруктовых деревьев, есть своя березовая роща с уличным бассейном. Отделка здания и двора природным камнем, ограждение - колонны из мраморной крошки.

Продается ПСН площадью 2825.6 кв.м. Ставропольский край, цена 44 000 000 руб.