Продаeтcя нeжилoе помещение в цeнтрaльной части г. Киcлoвoдcка c мaкcимaльнo интенсивным авто- и пeшеxодным трафиком!!
Объект коммеpчeскoгo назнaчения наxoдится на пepвом этaжe 6-тиэтажнoгo жилогo домa в очень оживленнoм pайоне гoродa - в cамом эпицентрe делoвoй, тopгoвoй и туристической жизни Кисловодска!
Красная линия (!!) - помещение располагается прямо напротив Комсомольского парка на городской артерии, которая связывает такие центры притяжения как Центральный рынок, Старое озеро, Замок Коварства и Любви и многое другое.
Напротив объекта уже на 100% заселен новый элитный ЖК «Парк Авеню» из 8 корпусов, а в 500 метрах ниже достраивается новый 9-тиэтажный ЖК «по ул. 40 лет Октября» из 3-х корпусов, что существенно добавляет нашему помещению потенциальной клиентуры в уже густонаселенном районе города!
К объекту можно подъехать по прямой буквально с любой стороны города и самое главное, мимо него идет весь автотрафик на вторую по значимости артерию в сторону въезда в город - «ул. Азербайджанская / ул. Красивая».
В текущее время реализуется проект альтернативного въезда в город (через п. Нежинский), поток к которому также будет связан через наше местонахождение!
Помещение отлично подходит под такие виды деятельности как общепит (ресторан, столовая, кафе), бутик, круглосуточная аптека, клиника, стоматология, салон красоты и/или барбершоп, магазин федеральной сети, книжный магазин и многое другое.
С открытием Комсомольского парка предполагается огромный пешеходный поток отдыхающих горожан и приезжих туристов.
В результате реализации госпрограммы по расширению и облагораживанию курортной зоны города наше помещение де-факто оказалось в ней!
Вдоль всей длины фасада помещения (35-37 метров) можно будет организовать летнюю веранду с целью увеличения клиентуры общепита.
Прямо у помещения имеется собственная парковка на 8-10 машин.
Помещение можно при желании разделить на две равнозначные части и сдавать каждую отдельно!
Гарантированный пассивный доход для состоятельных людей и их потомков, а также отличное вложение с перспективой увеличения стоимости объекта!
Звоните, все покажем и расскажем!
_______________________
АН «АРИСТОКРАТ ГРУПП»
- Гарантия юридической чистоты сделки от компании
- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом
- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!
Информация
Продается ПСН площадью 278 кв.м. Ставропольский край, цена 52 820 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Ставропольский край 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Ставрополь:
Ставропольский край