Продам помещение свободного назначения, 2296.6 м², Левокумское, улица Комарова, 38

Пpедлагaeтся к пpодаже коммеpчеcкий объект, включающий в сeбя:

- ocновноe двуxэтaжнoe здание площадью 649 кв.м. c качеcтвенным ремонтом;

- два полноценныx aнгаpа плoщадью 800 кв.м. и высoтoй 10 м. кaждый, пpеднaзначенныx для хpанeния зеpнoвыx культуp и другoй cельcкoхoзяйcтвeннoй продукции.
- мойка для гpузового тpанспорта.
- здание для разведения и содержания скота

?Описание основного здания:
Двухэтажное помещение после капитального ремонта:

- полностью обновлены все инженерные коммуникации (электроснабжение, водопровод, отопление, вентиляция);

- произведена внутренняя отделка с использованием качественных материалов;

- установлены системы кондиционирования,
- предусмотрено несколько отдельных входов, что удобно для организации различных видов деятельности.

?Пространство универсально и может использоваться под:

-офисные помещения,
- торговую деятельность,
- медицинский или образовательный центр,
- складские нужды или небольшое производство.

?Описание ангаров:
На территории находятся два кирпично-металлических ангара в отличном состоянии. Советское качество строительства.
Каждый ангар подходит для хранения зерновых культур и может быть переоборудован под:

- склады для хранения различной продукции,
- автопарк,
- мастерские, производственные площадки,
- логистический центр.

?Ангары обеспечены удобным подъездом для крупногабаритного транспорта.
Высота ангаров позволяет внутри работать подъемному крану.
Помимо вышеперечисленного ангары оснащены погрузочным оборудованием (талька)

?Преимущества объекта:

- выгодное месторасположение с удобным транспортным сообщением;

- территория огорожена, обеспечена безопасность, есть пост для размещения охраны;

- высокий потенциал использования как для сельскохозяйственного бизнеса, так и для других коммерческих проектов;

- возможность быстрого начала деятельности без дополнительных вложений в ремонт.

?На территории помимо вышеперечисленного имеется функционирующая мойка для грузового транспорта.

?На территории комплекса также расположено отдельное здание для разведения скота:
- Построено специально для содержания животных — предусмотрены стойла,
- Идеально подходит для фермерского хозяйства, разведения крупного рогатого скота, овцеводства и других направлений животноводства;
- Просторная территория вокруг здания облегчает организацию кормления, выгула и транспортировки животных.

???Ключевые преимущества:
- Гибкие условия продажи:
- Возможность приобретения всего комплекса целиком;
- Возможна отдельная продажа: основное здание, ангары или здание для разведения скота — по вашему выбору;
- Рассматривается также вариант аренды отдельных частей комплекса на выгодных условиях.

- Удачное местоположение:
- Отличная транспортная доступность, близость к основным автомобильным трассам;
- Удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта.

- Универсальность объекта:
- Идеально подходит для ведения аграрного бизнеса, оптовой и розничной торговли, складской или логистической деятельности, организации производства.

- Полная готовность к эксплуатации:
- Не требует дополнительных вложений;
- Все инженерные системы функционируют исправно.

- Юридическая чистота:
- Все документы готовы к продаже;
- Быстрый выход на сделку.

Дополнительные условия:
- Возможна продажа объекта как целиком, так и по частям (основное здание, ангары, здание для разведения скота);
- Рассматривается аренда основных помещений или ангаров на выгодных условиях.

??? В ПРОДАЖЕ ИМЕЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СЕЛЬХОЗ НАЗНАЧЕНИЯ - ПАШНЯ ПЛОЩАДЬЮ 150 га. В СОБСТВЕННОСТИ. А ТАКЖЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ ТЕХНИКА И ГРУЗОВЫЕ МАШИНЫ. Подробности уточняйте по телефону.

По запросу предоставляются планировки, фотографии и полная информация о техническом состоянии объектов. Возможна организация оперативного показа!

Не упустите шанс приобрести готовый коммерческий комплекс с широчайшими возможностями для развития бизнеса!

Продается ПСН площадью 2296.6 кв.м. , цена 25 000 000 руб.