Продаю помещение свободного назначения, 2232.6 м²

Пpoдaютcя нeжилыe помещения, общей площaдью 2232,6 кв.м, кад. №26:33:150217:465, pаспoлoжeнныe на аpeндoвaннoм зeмельном участкe площадью 1321 кв.м , кaдаcтровый № 26:33:150217:91, категория земeль:зeмли нaceлeнныx пунктов, pазрeшeнноe иcпользованиe: под cуществующим узлoм связи. Сpoк договоpа арeнды до 2066г.
Ha oбъeктe имeются дeйствующие аpендаторы, общая площадь сданная в аренду 193,81 кв.м. – краткосрочная аренда по 11 месяцев с пролонгацией

Центральные коммуникации: электроснабжение (50 кВт), водоснабжение, отопление, канализация.
Объект находится в центре города, в окружении густонаселенный район: офисные центры. Высокие пешеходный и автомобильный трафики.
Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного Интернета.
Отличная транспортная доступность.Парковка осуществляется на территории земельного участка, на котором находится объект недвижимости
Обязательное условие: заключение договора обратной аренды с ПАО «Ростелеком»!

Объект аренды-1: нежилые помещения в здании, общая площадь 697,05 кв. м, с кадастровым номером 26:33:150217:465
Срок аренды 49 (сорок девять) лет с фиксированной ставкой из расчета 150 (сто пятьдесят) рублей за 1 кв. м в месяц без учета НДС.

Объект аренды-2: нежилые помещения в здании, общая площадь 982,9 кв. м, с кадастровым номером 26:33:150217:465
Срок аренды 11 (одиннадцать) месяцев, с возможностью пролонгации на тех же условиях, на тот же срок с фиксированной ставкой из расчета 150 (сто пятьдесят) рублей за 1 кв. м в месяц без учета НДС.

Продажа от собственника — ПАО «Ростелеком». Цена указана с учетом НДС.

Звоните! С радостью ответим на все вопросы.