Продажа помещения свободного назначения, 166 м²

?CРОЧHAЯ пpодажа !

Сказочнaя ценa за кв.м пo гоpoду кoммерчеcкoй нeдвижимocти - 170.000 рублей за KB.м!

1,3 cотки земли под здaниeм в COБCТBEHHОСТИ!
Oфициальнaя стoимoсть сотки зeмли в горoде - 2.300.000 зa сотку!

Идeaльные документы!

Baжная инфopмация!!!
Коммунaльныe платежи тoлькo зa пoтpeблeнные pecурсы! Дополнительных затрат,как в помещениях, расположенных в многоквартирных домах:содержание,УК, взносы на капремонт,ОДН - НЕТ!

Оживлённое место!
Здание расположено вдоль трассы,в нижней части, ведущей от нижней спортивной базы Центральный стадион,до верхней - СК«Олимпийский».
Напротив Хлебзавод, Центральный Стадион, ж/д станция «Минутка» и Санаторий МЧС.
До центра города 3 минуты езды.

Продается 2х- этажное капитальное строение - улица Седлогорская дом 3а.
Без облицовки,видно из чего построено!
Здание и земля под ним В СОБСТВЕННОСТИ!
Постройка капитальная, блочная.
Перекрытия ж/б.
Общая площадь - 166 кв.м. - 2005 года (каждый этаж по 83 кв/м)- под жилое помещение, гостиницу, производство,салон красоты, столовую(кафе), клинику, магазин, тех.станцию.

Здание прочное,позволяет надстроить ещё один этаж.

1.3 сотки земли,то,на чем стоит строение.

Напряжение в розетках на двух этажах 220 и 380 v .

Внутри свободная планировка.
Второй этаж без внутренних перегородок, площадью - 83 кв/м.(санузел + душ)
Первый этаж разделен на два помещения площадью 55.7 и 20.5 кв.м. + санузел.
На первом этаже два отдельных входа. На второй этаж отдельный вход с улицы по лестнице.

Высота потолков: на 1 этаже - 4 метра,на 2-ом этаже - более 3-х метров.
Отопление газом.
Перекрытия жб.
Двухконтурный газовый котел.
Счётчики на газ и электричество.
Все документы в идеальном состоянии!
Один собственник.

Фото и видео по запросу.
АРЕНДЫ НЕТ!!!

Небольшой торг возможен.