Продам помещение свободного назначения, 130.5 м²

Готoвое бизнeс-пpoстранствo 130,5 м? с бeзупречнoй логиcтикoй! Зaпуcтитe cвoй бизнec c первогo дня!

Дeйcтвующая багетнaя мacтepскaя c пoтoкoм поcтoянных клиентов уже нa пpотяжении 20 лет.  Прoдажа готoвoго бизнecа или помeщeния свoбoдного нaзначeния.

Ценa в объявлении указaнa за помещениe 130,5 кв.м -  5 500 000 pублей.

Готовый бизнес как багетный салон под ключ - 6 500 000 рублей.

Не продаем квадратные метры — продаем идеальную платформу для вашего растущего дела в локации с высоким трафиком и безупречной транспортной доступностью.

Ваш бизнес здесь заработает быстрее благодаря уникальным преимуществам:

Готовая эффективная планировка:

- Просторный холл с витражными окнами — ваша визитная карточка для привлечения клиентов с улицы. Холл расположен на 1 этаже. Высота потолка в холле 275 см. Размер входной двери 210 на 140 см. Витражные окна с роллставнями для безопасности.

- Четыре изолированных помещения — готовые кабинеты для сотрудников, переговорная, производственная зона или склад. Зонируйте пространство под любые задачи без перепланировки или используйте по вашему желанию.

Собственный санузел — полная автономность и комфорт для вас и ваших клиентов.

Помещение теплое, сухое и комфортное для ежедневной работы.

Имеется центральная вытяжка в помещениях.

Локация мечты для бизнеса:

- Жилой квартал с высокой проходимостью — ваш целевой клиент всегда рядом.

- Собственная парковка перед входом — ключевое преимущество для клиентов и логистики.

- Быстрый выезд (за 5-10 минут) на ключевые магистрали: центр города, улицы Октябрьская, Буйнакского, проспект Кулакова, проспект Юности. Вы в эпицентре событий, но без пробок и сложностей с доставкой.

- Рядом множество магазинов — высокая деловая активность и постоянный поток людей.

Мощность для любых задач:

- Подключенная мощность 10 кВт — достаточно для работы офисной техники, мощного оборудования или производственной линии.

- Есть возможность увеличить мощность — ваш бизнес может расти без ограничений!

Идеально для:

- Офиса (риелторские, юридические, страховые услуги, бухгалтерские)

- Производства (швейное, печатное, сувенирное, кондитерское)

- Склада или точки выдачи заказов (идеальная логистика для Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс.Маркета)

- Салона услуг (косметология, ремонт техники, барбершоп)

Это помещение — стратегический актив.

Вы получаете не просто стены, а готовый инструмент для запуска или масштабирования бизнеса с минимальными затратами и максимальной эффективностью.

Собственник настроен на сделку. Документы готовы.

Звоните, покажем помещение в любое время, предоставим все документы для проверки недвижимости.

Не теряйте время и конкурентное преимущество! Помещения с такой планировкой и локацией в этом районе — большая редкость.