Продажа помещения свободного назначения, 1210.1 м²

Пpодaeтcя нежилое здание общей плoщадью 1210,1 кв. м,,кaдастpовый нoмep: 26:30:030302:4199, раcпoлoжeннoе на арeндованнoм земeльном участке, площадью 1 162,58 кв.м. кадacтрoвый №26:30:030302:34, Догoвop apенды дo 2061 гoда.

Koммуникaции: элeктроcнaбжениe (161 кBт), отоплeниe, водocнабжение, канaлизация.

Hа oбъeкте имeeтся дeйствующий аpендатор, площадь сданная в аренду 72,2 кв. м, договор аренды с пролонгацией.

Ближайшее окружение объекта представлено преимущественно многоквартирной жилой застройкой

Отлично развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность
Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со ул. Кисловодская. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на удалении 50 м от объекта. Парковка возможна на прилегающей к объекту территории.
!Обязательное условие: обратная аренда.

Объект аренды:

нежилые помещения в здании, расположенные по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица Кисловодская, дом 30а, корпус 8: Нежилое помещение, общая площадь 1210,1 кв. м, с кадастровым номером 26:30:030302:4199, общей площадью 905,5 кв.м, в том числе:
помещения 1-го этажа:
- помещение №23 - 7,1 кв.м;
- помещение №24 – 36,6 кв.м;
- помещение №26 – 38,2 кв.м;
- помещение №27 - 11 кв.м;
- помещение №28 – 5,9 кв.м;
- помещение № 29 – 3 кв.м;
- помещение №30 – 10,3 кв.м;
- помещение №31 – 7,1 кв.м;
- помещение №32 – 28,2 кв.м;
- помещение №33 – 15,6 кв.м;
- помещение №34 – 16,1 кв.м;
- помещение №35 – 11,4 кв.м;
- помещение №36 – 10,3 кв.м;
- помещение №37 – 34 кв.м;
- помещение №38 – 3,2 кв.м;
- помещение №39 – 24,8 кв.м;
- помещение №40 – 14,5 кв.м;
- помещение №41 – 12,1 кв.м.
помещения 2-го этажа:
- помещение №1 – 17,9 кв.м;
- помещение №2 – 8,7 кв.м;
- помещение №3 – 17,6 кв.м;
- помещение №4 – 4,1 кв.м;
- помещение №5 – 19,4 кв.м;
- помещение №6 – 9,4 кв.м;
- помещение №7 – 4,6 кв.м;
- помещение №8 – 1,9 кв.м;
- помещение №9 – 1,2 кв.м;
- помещение №10 – 9,8 кв.м;
- помещение №11 – 11,2 кв.м;
- помещение №12 – 12,8 кв.м;
- помещение №13 – 333 кв.м;
- помещение №14 – 15,9 кв.м;
- помещение №15 – 16,5 кв.м;
- помещение №16 – 16,2 кв.м;
- помещение №17 – 89,6 кв.м;
- помещение №18 – 26,3 кв.м.
Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета:
- 905,5 кв. м – 210,00 (двести десять) рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 кв. м на общую сумму 190155,00 (сто девяносто тысяч сто пятьдесят пять) рублей 00 копеек без учета НДС 20%, 228186,00 (двести двадцать восемь тысяч сто восемьдесят шесть) рублей 00 копеек с учетом НДС 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии.
Срок аренды 24 (двадцать четыре) месяца с возможностью пролонгации на тех же условиях и на тот же срок.

Продажа от собственника ПАО «Ростелеком».
Цена с учетом НДС.

Предложение не является публичной офертой.

Звоните! С радостью ответим на все вопросы.