Продается помещение свободного назначения, 107.2 м²

ПPОДAЖA АКTИBА. КОМMЕPЧЕCKАЯ HEДBИЖИМОCTЬ. CK «ЮГCТРОЙИНBЕСT».

?

Тaкая стоимость впервыe!

?

Kлубный квартaл «Пeчoрин». Кисловoдcк. Беpёзовcкое ущельe.

Aдрec: ул. Kатыxинa, 185.

?

---

?

Это нe пpодажa метражa. Этo вxод в куроpтную экoнoмику Кавминвoд с гарантированным спросом 365 дней в году.

?

«Печорин» — коммерческий актив в локации, где качественная аренда — дефицит, а платёжеспособный гость — норма.

?

Коммерческие помещения в структуре клубного дома «Печорин» — это отдельный класс ликвидности.

?

---

?

ЛОКАЦИЯ: ТО, ЧТО НЕЛЬЗЯ УВЕЗТИ

?

Прямой вид на Березовое ущелье. Хвойный воздух. Родниковая чистота.

?

5 минут до Курортного бульвара.

?

Это не адрес. Это монопольный природный ресурс, за который гости готовы платить премию. И этот ресурс есть только у «Печорина».

?

---

?

СПРОС: ЦИФРЫ, КОТОРЫЕ ГОВОРЯТ САМИ ЗА СЕБЯ

?

Кисловодск — город круглогодичного спроса.

?

541 000 туристов посетили Кисловодск в 2025 году. Рост в два раза к 2019 году - и это растущий потенциал.

?

Тут рынок голосует рублём.

?

«Печорин» находится в зоне, где инвестиционный климат уже сформирован. Вы не догоняете тренд. Вы в него входите. На первом этапе.

?

---

?

ДЕФИЦИТ КАЧЕСТВА: ВАШЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО

?

Спрос в Кисловодске колоссальный. Но предложения катастрофически устарели.

?

Рынок заполнен старой коммерческой недвижимостью — наследием прошлых десятилетий. Неудобные планировки. Уставшие фасады. Отсутствие архитектурной концепции. Точечный ремонт вместо системного подхода. Арендаторы ищут, но годами не могут найти современное, качественное, премиальное пространство.

?

«Печорин» — это абсолютно новый стандарт.

?

Здесь не просто помещение. Здесь — архитектура премиум-класса. Дизайнерские фасады. Продуманные входные группы. Современные инженерные решения. Визуальный код, который выделяет ваш актив на фоне всего, что есть в городе.

?

Пока другие предлагают «советский» фонд с косметикой, мы предлагаем объект уровня топ-сегмента. И именно за таким качеством сегодня охотятся и арендаторы, и покупатели. Дефицит новой, красивой, статусной коммерции в Кисловодске — ваше ключевое конкурентное преимущество.

?

---

?

ЛИКВИДНОСТЬ И ПОЧЕМУ ЭТО КУПЯТ БЕЗ ВАС

?

Качественная коммерческая недвижимость в Кисловодске — в огромном спросе. Арендаторы годами ищут новые помещения с современными архитектурными решениями. И не находят.

?

Это готовый инструмент для пассивного дохода, который не требует раскрутки. Спрос уже здесь. «Печорин» уже в фокусе. Старая коммерция проигрывает ему по всем параметрам ещё до старта.

?

---

?

ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ДЛЯ ТЕХ, КТО ПОНИМАЕТ

?

Курортная недвижимость КМВ — вечный двигатель арендного бизнеса. Кисловодск принимает гостей 365 дней. Гости платят за воздух, вид и статус.

?

Но сегодня они готовы платить ещё и за качество. За современную архитектуру. За премиальный дизайн. За объекты, которые не стыдно показывать и в которых комфортно работать.

?

В Кисловодске такого — единицы. «Печорин» — один из них.

?

---

?

Детали, планировки, финансовая модель — по запросу.

Инвесторов, готовых к решению, приглашаю на просмотр локации с аналитикой спроса.

?

Впервые цена за «Печорин»

200 000? за кв.м.

И у нас 4 ТОПовых актива на продажу