Продам помещение свободного назначения, 100 м², Ставрополь, ул. айвазовского, 160а

Продается коммeрческая недвижимoсть в Cтаврoпoле. Oктябрьский paйoн, Taшлa, ул. Айвазовскoго, 160

OТДЕЛЬНО СТОЯЩЕE ЗДAНИE pаспoлoжeно в чaстнoм cектope и прeдcтавляет coбoй кaпитальнoe кирпичное cтрoениe c зeмeльным учacткoм. Объект cдан в экcплуатацию в 2020 г.

Фасад строения - 7 м. Полезная ПЛОЩАДЬ - 100 м2. Помещения: цех; благоустроенная комната для персонала; туалет с душем (сантехника установлена). Передний двор предназначен для парковки различных видов транспорта, задний двор можно использовать для культурного отдыха.

ФУНДАМЕНТ монолитный (глубина 1 м), два армопояса. Стены из шлакоблока, утепленные снаружи пенополистролом 35-й плотности с нанесенной декоративной штукатуркой. ТОЛЩИНА наружных стен - 65 см. Потолочное перекрытие деревянное с двойным утеплением минеральной ватой. КРЫША покрыта металлопрофилем. Пол и стены во всех помещениях отделаны плиткой. На задний двор выходят два окна. ВЫСОТА ПОТОЛКА и въездных ворот 4 м, что позволяет заезжать внутрь длинномерной фуре. Двор заасфальтирован.

УЧАСТОК 3 сотки (ИЖС) в собственности, огорожен по периметру высоким забором из металлопрофиля. На въезде установлены металлические ворота. Снаружи и внутри объекта функционирует круглосуточное видеонаблюдение.

ЭЛЕКТРИКА скрытая (выключатели, осветительные приборы, розетки). Электропотребление трехфазное (15 КВТ). Вытяжная ВЕНТИЛЯЦИЯ. ОТОПЛЕНИЕ и горячая вода от газового котла, разводка радиаторов по помещениям. ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение и канализация. ТАРИФЫ НИЗКИЕ (для частного сектора).

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - через 50 м от объекта находится ул. Красная, по которой можно выехать из города в северном и восточном направлении, минуя пробки и центральные улицы, что важно для междугородней грузовой логистики.

НАЗНАЧЕНИЕ. Объект был построен под пекарню и 3 года функционировал в этом качестве. Он также может использоваться в качестве площадки для автосервиса, производства товаров народного потребления (кондитерка, мясопродукты, стройматериалы), сферы услуг (мойка, автосервис, химчистка), склад.

Если вы заинтересовались вышеописанным, для полного погружения в тему мы сняли ПОДРОБНОЕ ВИДЕО, которое прилагается к данному объявлению.

Смотрите, обсуждайте с близкими, бизнес-партнерами, задавайте вопросы и принимайте решение!

Звоните! Я СОБСТВЕННИК. (Владимир)

----

Агентствам прошу не беспокоить.

Купить коммерческую недвижимость в Ставрополе

Продается ПСН площадью 100 кв.м. Ставропольский край, цена 5 500 000 руб.