Peкрeационные ресурсы: Природные (акватория и растительный покров реки Калаус, ландшафт, экология, животный мир) Культурно-исторические (памятники истории археологии)
Северный берег острова соединен с материком дамбой, длиной 350 метров, что обеспечивает круглогодичный проезд для любого автотранспорта. Проведена линия ЛЭП протяженностью 2,5 км 380 в 10КВ Сформированы береговая, водная рекреационные зоны и историческая зона Оформлена ферма для содержания домашних животных и птиц. 44 га в собственности. Земли сельхозназначения 38,50 га для сельскохозяйственного производства 4,27 га с разрешенным видом использования «под овцеводческую товарную ферму». Кошара, S 575,8 м2 1,39 га для садоводства
Площадь и рельеф острова позволяют оборудовать взлетно-посадочную полосу для самолетов малой авиации, вертолетную площадку и гольф-поле на 5 лунок. Береговая рекреационная зона 2 га (Жилая зона, Зеленая зона, Автокемпинг, детская площадка) Зеленая зона парка 1,5 га (фруктовый сад и декоративный парк). Полив осуществляется системой капельного орошения Водная зона 1га. Оборудована пирсом и ангаром для маломерных плавсредств, мостиками для ловли рыбы. Историческая зона 42га. Расположены группы скифских курганов-археологический памятник культуры населения Центрального Предкавказья.
Двухэтажный жилой дом 150 м2 Жилой дом 56,8 м2 2 сруба 79,6 кв.м и 78,3 кв.м Автокемпинг: 2 жилых вагона (на 2 места и 6 мест), мангальная зона, беседка, детская площадка Русская баня из бруса Домик рыбака, огорожен, отдельный мостик для ловли рыб Ангар для маломерных плавсредств (лодка, два катера) Четыре мостика для ловли рыб, 1 пирс для маломерных плавсредств Хранилище для питьевой воды 3 м. куб. Система водоснабжения с кадастровым номером. Водонапорная башня 10 м. куб, накопительный колодец 15 м.куб, 5 колодцев управления ЛЭП (2,5 км. в собственности 250 м) Зернохранилище на 6т Подсобное хозяйство для разведения МРС, КРС, домашней птицы и кроликов Огород Плодовые и декоративные насаждения Река Калаус, различные виды рыб Видеонаблюдение , система контроля, интернет, Wi-Fi Дамба 350 м х 6 м Два гаража: для легкового авто 24 м2, для сельхозтехники 26 м2 Сотрудники (охрана и люди, присматривающие за территорией)
Чистый воздух, природа, возможна регистрация и еще много интересного.
Можно организовать как имиджевую базу для приема высокопоставленных гостей, для семейного отдыха или для организации эко-туризма: рыбалка, подводная охота, охота на искусственных животных и дичь, конные прогулки, катание на квадроциклах, сплав по реке, водный туризм, стрельба (соревнования) из лука и арбалета на мишенном поле, любительская археология и орнитология.
Территория позволяет осуществить строительство и формирование рентабельных предприятий: Аква хозяйства для разведения осетровых рыб и производство черной икры или мини-завода по производству гранулированных кормов из бесплатного камышового сырья для КРС, птицы и рыбы
Осуществите свою мечту в единении с природой и в дали от цивилизации!
Информация
Продам земельный участок
площадью 4400 соток, , цена 39 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
Ставропольский край 
Ставропольский край 
Печать
PDF
г. Ипатово: