Продаю производственное помещение, 4677 м²

Предлагaeм Baшeму вниманию уникальное пpедлoжениe!

Продаётcя комплекс oбъeктoв кaпитaльного стрoительcтва в цeнтpe Cевeрo-Kaвказcкoго Фeдерaльного oкpугa, гоpoде Пятигopcкe.
Oбъект рaспoлoжен нa пeрвой линии федеpaльнoй трacсы. Bся пpилeгaющая территория в долгосрочной аренде для размещения автостоянки. Имеются все коммуникации (газ, электричество, вода).

Земельный участок и все строения на объекте находятся в собственности одного физлица.
Комплекс производственно-складских помещений общей площадью 4677 м?, расположен на участке 6404 м?. Объект подходит для создания любого крупного предприятия легкой или тяжелой промышленности, транспортной компании, дата-центра, майнинга и других видов коммерческой деятельности.

Локация: Комплекс расположен в географическом центре СКФО, в районе курортов КМВ, в г. Пятигорске. Расстояние до аэропорта Минеральные Воды составляет 20 км. Уникальность месторасположения подчеркивается выходом на красную линию федеральной трассы Черкесское шоссе 28, что обеспечивает превосходную логистическую доступность по всем направлениям. Пятигорск находится на пересечении ключевых транспортных артерий, связывающих регионы Кавказа, Юга России и Поволжья, что открывает возможности для эффективной доставки продукции и организации бесперебойных поставок. Территория предприятия круглосуточно охраняется, полностью освещена и огорожена по периметру, обеспечивая максимальный уровень безопасности.

Характеристики объекта:
- Производственно-складская площадь: 4677 м? с автономной котельной.
- Температурный режим: стабильный +14...+24 °С.
- Котельная: собственная, действующая (надежные котлы финского производства).
- Возможность круглосуточной работы и беспрепятственного въезда грузового автотранспорта.

Коммуникации:
- Электроснабжение: выделенная мощность 1 мВт, собственная подстанция.
- Газ: существует возможность увеличения подачи до 1,5 млн м? в год.
- Вода: централизованная подача питьевой воды, до 500 м? в сутки.

Все инженерные сети централизованные и обладают значительным резервом для расширения мощностей.

Преимущества:
- Готовая инфраструктура для производства, распределительного центра, логистического хаба, хранения, дата-центра или майнинга.
- Продажа без комиссии для покупателя.
- Абсолютно чистая юридическая история и полная готовность к немедленной сделке.
- Возможна комплексная помощь с переоформлением, техническим подключением и вводом в эксплуатацию.

Потенциал данной территории огромен. Новый собственник может не только продолжить текущую деятельность, но и легко масштабировать бизнес, увеличить производственные мощности, внедрить новые виды продукции и расширить географию рынков сбыта. Не упустите возможность стать владельцем этого выдающегося производственно-складского комплекса и реализовать свои самые смелые бизнес-идеи в одном из самых перспективных и динамично развивающихся регионов России. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого уникального актива!