Продается отдельно стоящее здание, 704 м², Ставрополь, улица Октябрьская, 233Б Онлайн-показ

Отдельно стоящее здание
Удобное расположение, красная линия, остановки общественного транспорта.

Напротив нового онкологического диспансера. Завершение строительства по проекту планируется в 2026 году и рассчитан на 600 посещений в смену. Стационарное отделение запланировано на 376 коек. По завершении строительства планируется пешеходный переход к зданию. Проект внесен в «Национальные проект России».

Кадастровый номер здания: 26:12:020602:357, общей площадью 704,1 м2, идет надстройка второго этажа, что увеличит действующую площадь на 45 м2. Трехэтажное кирпичное здание, 2010 года постройки.
Здание находится в собственности на земельном участке с кадастровым номером 26:12:020602:597, площадью 4 сот. Категория земель «Земли населенных пунктов». Земельный участок арендуется по договору аренды 7066 от 07.08.2018г до 09.08.2067 г с правом переуступки.

Окна выходят на красную линию и боковую сторону здания. Выполнены фасадные работы в едином стиле. Первый этаж сдан в аренду под объекты торговли и сферу услуг. Второй и третий этаж планировался под частную клинику. Отлично подойдет под лабораторию, медицинский центр, кабинеты частных врачей/специалистов, стоматологию, общепит, ресторанный комплекс, караоке, коворкинг, реабилитационный центр, хостел и т.д. Второй и третий этажи в свободной планировке.

Имеется боковая парковка на 20 машиномест и технический заезд к зданию с возможностью погрузки/разгрузки. Каждое помещение на первом этаже имеет автономный вход и запасной выход. Второй и третий с автономным входом, возможность монтажа лифта со стороны технического заезда или боковой территории.

Оперативный показ!

Арт. 109154805

Продается ОСЗ площадью 704 кв.м. , цена 70 000 000 руб.