Продаем отдельно стоящее здание, 1306.3 м², Ставрополь, улица Коломийцева, 35

Описание:
Административно-бытовое здание, расположенное в Северо-Западном районе Ставрополя, на красной линии проспекта Кулакова. Этот объект предлагает отличные возможности для размещения как вашего бизнеса, так и для сдачи в аренду. Как целиком, так и по этажам, по офисам.

Преимущества местоположения:
- Высокий автомобильный трафик: Огромный поток машин ежедневно проезжает мимо здания, обеспечивая высокую видимость и лёгкий доступ для клиентов.
- Близость ключевых объектов: Рядом находятся АЗС, гипермаркет Лента, а также множество других объектов инфраструктуры, что делает это место удобным для бизнеса.
- Транспортная доступность: Легкий доступ к основным транспортным магистралям, что обеспечивает удобное перемещение в пригород и по городу.

Основные характеристики:
- 1306,3 м?, идеально подходящие для крупной организации.
- 4 этажа с высокими потолками (3,1 м), создающими простор и светлую атмосферу.
- Грамотно продуманная планировка, позволяющая разместить конференц-залы, столовые, подсобные и офисные помещения, а также зоны отдыха.

Состояние и технические характеристики:
- Свежий капитальный ремонт: Заменены все инженерные сети, электрическая проводка, система освещения и отопления. Установлены новые двери и окна.
- Безопасность: Установлена современная пожарная сигнализация с датчиками дыма.
- Коммуникации: Заключены и действуют договоры на поставку газа, воды и электричества.
- Дополнительные вложения: Не требуются здание полностью готово к эксплуатации.
- 2 лестницы.

Юридическая составляющая:
- Собственность более 10 лет, построено в 1989 году.
- Статус земли: В аренде на 49 лет с возможностью оформления в собственность (не дорого).
- Юридическая чистота: Здание не имеет обременений и готово к сделке.

Инфраструктура и удобства:
- Перед зданием расположена асфальтированная парковка, обеспечивающая удобство для сотрудников и клиентов.
- Здание позволяет комфортно разместить как большую организацию с выделением всех необходимых зон, так и поэтажную, а также поофисную нарезку.

Здание предлагается по исключительно выгодной цене, что делает его приобретение отличной инвестицией.

Оперативный показ. Звоните!

Продается ОСЗ площадью 1306.3 кв.м. Ставропольский край, цена 23 900 000 руб.