Продаю отдельно стоящее здание, 1176.2 м²

Арт. 132760702 Продается отдельно стоящее здание площадью 1176,2 м2 на земельном участке 5,5 сотки в собственности.

Здание находится по «красной линии» в центральной части города, высокий автомобильный и пешеходный трафик, примыкает к инфраструктурно развитому комплексу многоэтажных домов, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту.

В шаговой доступности городской парк, нарзанные галереи, центральная площадь, Нижний рынок, остановки общественного транспорта, школы, садики, магазины, супермаркеты.

По документам целевое назначение объекта: гостиница, вид разрешенного использования участка: под строительство гостиницы -кафе.

На первом этаже - три помещения свободного назначения, санузлы; на втором, третьем, четвертом и пятом этажах - двадцать восемь однокомнатных и двухкомнатных номеров. Под всем зданием есть цокольный этаж с отдельным входом, на котором находится зона отдыха с двумя саунами, двумя бассейнами, двумя комнатами отдыха, душевыми, санузлами. Также с обратной стороны здания есть котельная с отдельным входом.

Цокольный этаж с качественным ремонтом, остальные этажи - в черновом состоянии.

Все коммуникации: газ, свет, вода, центральная канализация заведены в здание и оформлены; есть лицевые счета.