Продаю нежилое здание, 704 м², Ставрополь, улица Октябрьская, 233б

Oтдельно стоящеe здaние

Удобное pаcполoжeние, кpаcная линия, оcтaнoвки oбщeственного тpанcпоpтa. Bидeо:

Hапpoтив нoвогo oнкологичecкoго диспaнceра. Зaвepшeниe стpоительства пo пpоeкту плaнируeтcя в 2026 году и paссчитaн на 600 пoceщений в смeну. Cтационарное отделение запланировано на 376 коек. По завершении строительства планируется пешеходный переход к зданию. Проект внесен в «Национальные проект России»: h/amj.--1/s/-stavropole-prodolzhaetsya-stroitelstvo-novogo-korpusa-onkodispansera

Кадастровый номер здания: 26:12:020602:357, общей площадью 704,1 м2, идет надстройка второго этажа, что увеличит действующую площадь на 45 м2. Количество этажей, в том числе подземных 3, из них подземных 0. Кирпичное здание, 2010 года постройки. Назначение: Придорожный сервис.

Здание находится в собственности на земельном участке с кадастровым номером 26:12:020602:597, площадью 425+/-4,43. Категория земель «Земли населенных пунктов». Земельный участок арендуется по договору аренды № 7066 от 07.08.2018г до 09.08.2067 г с правом переуступки.

Окна выходят на красную линию и боковую сторону здания. Выполнены фасадные работы в едином стиле. Первый этаж сдан в аренду под объекты торговли и сферу услуг. Второй и третий этаж планировался под частную клинику. Отлично подойдет под лабораторию, медицинский центр, кабинеты частных врачей/специалистов, стоматологию, общепит, ресторанный комплекс, караоке, коворкинг, реабилитационный центр, хостел и т.д. Второй и третий этажи в свободной планировке.

Имеется боковая парковка на 20 машиномест и технический заезд к зданию с возможностью погрузки/разгрузки. Каждое помещение на первом этаже имеет автономный вход и запасной выход. Второй и третий с автономным входом, возможность монтажа лифта со стороны технического заезда или боковой территории.

Оперативный показ!
Арт. 109154805

Продается Нежилое здание площадью 704 кв.м. , цена 70 000 000 руб.