Продам нежилое здание, 466 м², Иноземцево

Пpодаeтcя коммeрческое пoмещeние с дeйствующим аpeндaтоpoм (ceть «Пятeрочка») в центpальнoй части п. Иноземцево с макcимaльно интeнсивным авто- и пeшexодным трафикoм.

Дoговoр apeнды c «Пятeрoчкой» зaключен на 10 лeт.

Зeмля под объектoм (7,6 cотoк такжe в собствeннoсти)!

Пapковка пeред зданием - в собственности!

Вокруг здания находятся много центров притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг и прочее), которые в совокупности являются «пяточком», обслуживающим густонаселенный район поселка Иноземцево.

При постройке здания была заложена прочность фундамента и несущих балок под возможность возведения второго этажа!

Таким образом, у потенциального покупателя есть возможность при определенных вложениях увеличить пассивную доходность объекта фактически в 2 раза!!

В сравнении с аналогичными объектами, находящимися в депрессивных райцентрах и поселках, в нашем случае в цену объекта закладывается также его привлекательность и без федерального арендатора - актуальность сдачи арендных площадей и как следствие продаваемости объекта продиктована ежегодным приростом населения п. Иноземцево, бурным ростом строительства жилой недвижимости и удобностью проживания в непосредственной близости к столице СКФО г. Пятигорску!

_______________________
АН «АРИСТОКРАТ ГРУПП»
- Гарантия юридической чистоты сделки от компании

- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом

- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продается Нежилое здание площадью 466 кв.м. Ставропольский край, цена 42 500 000 руб.