Продаю нежилое здание, 2856 м², Буденновск, пр-т чехова, 316

???Baшему вниманию пpeдcтавлен готовый бизнеc ( Стpоитeльный магaзин шиpoкогo прoфиля) co cвoими зданиями, складами, зeмлей в cобственности в городe Будeновcк ???

Мaгазин рaспoложен близкo к цeнтру гoрoдa Буденновcкa, в непосpедcтвeнной удаленнocти oт гуcтoнacелeнных микpoрайонов, а тaк же имеет въезд со стороны улицы Прикумской, примыкающей к федеральной трассе, все подъездные пути асфальтированы.

На территории расположились:

?3 земельных участка: 1400м2 (1ый магазин, 2 склада), 977м2 (2ой магазин), 755м2 (отдельно стоящий склад.)

?2 Магазина (здания) объединенных переходом на втором этаже (1281м2 в 3 этажа включая мансардный+ цоколь), (1585м2 в 2 этажа + цоколь).

?3 склада, один открытый расположен во дворе первого магазина 300м2, два закрытых 360м2 и 780м2 (один из которых отдельно стоящий построен по всем новым технологиям)

МАГАЗИН №1 :

ЧЕХОВА 316

??Площадь 1281.3м2.

??Здание 2008 года постройки, облицовано красным кирпичом.

??Входная группа расположена с улицы Чехова.

??Состоит из 3 этажей включая цоколь + мансардный этаж.

??В здании имеется 3 запасных выхода.

??Так же имеются 2 лестницы.

??Своя котельная (отапливает 2 магазина).

??Своя парковочная зона.

??На каждом этаже имеется санузел.

??Стены покрашены, на полу керамогранит, потолок подвесной-Армстронг.

??Множество точек света.

Цоколь:

??Площадь ~ 360м2.

??Предназначен на данный момент под склад.

??Оборудован стеллажами для хранения строительных материалов.

??Есть отдельный выход на улицу.

1-ый этаж:

??Площадь ~ 360м2.

??Зона электоринструментов.

??Крепежных элементов.

??Отделочных материалов.

2-ой этаж:

??площадь ~ 360м2.

??Зона дверей и фурнитуры.

??Напольных покрытий.

3-ий этаж(мансардный) Административный корпус :

??Площадь ~ 180м2.

??Кабинеты: директора, менеджеров по продаже, бухгалтеров,программиста.

??Сан.узел, имеется своя обеденная зона с кухней.

СКЛАД НА ТЕРРИТОРИИ ДВОРА:

??Площадь 300м2.

??Оборудован стеллажами для хранения строительных материалов.

??Удобный въезд с красной линии.

ЗАКРЫТЫЙ СКЛАД НА ТЕРРИТОРИИ ДВОРА:

??Площадь 360м2.

??Разделен на две части для большего удобства( отдельные входы): 1ая сыпучие материалы, 2 ая трубная продукция.

??Оборудован стеллажами для хранения строительных материалов.

??Хорошее освещение.

МАГАЗИН №2 :

ЧЕХОВА 318

??Площадь 1575.2м2.

??Здание 2014 года постройки с витражным остеклением.

??3 Этажа включая цоколь.

??Входная группа расположена с торца здания по адресу ул. Чехова 316.

??Грузовой лифт.

??Своя парковочная зона.

??На 2-ом этаже санузел.

??Множество точек света.

??Стены покрашены, на полу керамогранит, потолок подвесной-Армстронг.

Цоколь:

??Площадь ~ 500м2.

??Предназначен под склад.

??Грузовой лифт.

??Оборудован стеллажами.

??На полу промышленный топпинговый бетонный пол.

1-ый этаж:

??Площадь ~ 500м2.

??Выставочный зал керамогранита, плитки.

??Зона сантехники.

2-ой этаж:

- ?Площадь ~ 500 м2.

??Выставочная зона обоев и потолочных плинтусов.

??Переход между 1ым и 2ым магазином.

- ?2 Кабинета, 2 кабинета-архив.

НЕОТАПЛИВАЕМЫЙ ЗАКРЫТЫЙ СКЛАД:

??Площадь 780м2.

??Промышленный топинговый бетонный пол.

??Оборудован промышленными стеллажами (полноценное удобство работы на вилочных погрузчиках).

??Множество точек света.

??В дальней точке от входа оборудован второй этаж (под строительные материалы).

?ХОТЕЛОСЬ БЫ ОТМЕТИТЬ МАГАЗИН РАБОТАЕТ УЖЕ БОЛЕЕ 15-ти ЛЕТ, ИМЕЕТ ОГРОМНОЕ КОЛИЧЕСТВО ПОСТОЯННЫХ КЛИЕНТОВ И ПОСТАВЩИКОВ ?

Продается Нежилое здание площадью 2856 кв.м. Ставропольский край, цена 140 000 000 руб.