Продаем нежилое здание, 1306.3 м², Ставрополь, ул. коломийцева, 35

Oписaниe:
Aдминиcтративно-бытовое здaние, pасполoженнoe в Севepo-Зaпaдном районe Стaврoпoля, нa кpаcной линии пpocпектa Kулaкова. Этoт объeкт прeдлaгaет отличные возможнoсти для размещeния как вашeгo бизнеса, тaк и для cдaчи в аренду. Kaк цeликoм, тaк и пo этажам, по офиcaм.

Преимущества местоположения:
- Высокий автомобильный трафик: Огромный поток машин ежедневно проезжает мимо здания, обеспечивая высокую видимость и лёгкий доступ для клиентов.
- Близость ключевых объектов: Рядом находятся АЗС, гипермаркет «Лента», а также множество других объектов инфраструктуры, что делает это место удобным для бизнеса.
- Транспортная доступность: Легкий доступ к основным транспортным магистралям, что обеспечивает удобное перемещение в пригород и по городу.

Основные характеристики:
- 1306,3 м?, идеально подходящие для крупной организации.
- 4 этажа с высокими потолками (3,1 м), создающими простор и светлую атмосферу.
- Грамотно продуманная планировка, позволяющая разместить конференц-залы, столовые, подсобные и офисные помещения, а также зоны отдыха.

Состояние и технические характеристики:
- Свежий капитальный ремонт: Заменены все инженерные сети, электрическая проводка, система освещения и отопления. Установлены новые двери и окна.
- Безопасность: Установлена современная пожарная сигнализация с датчиками дыма.
- Коммуникации: Заключены и действуют договоры на поставку газа, воды и электричества.
- Дополнительные вложения: Не требуются – здание полностью готово к эксплуатации.
- 2 лестницы.

Юридическая составляющая:
- Собственность более 10 лет, построено в 1989 году.
- Статус земли: В аренде на 49 лет с возможностью оформления в собственность (не дорого).
- Юридическая чистота: Здание не имеет обременений и готово к сделке.

Инфраструктура и удобства:
- Перед зданием расположена асфальтированная парковка, обеспечивающая удобство для сотрудников и клиентов.
- Здание позволяет комфортно разместить как большую организацию с выделением всех необходимых зон, так и поэтажную, а также поофисную нарезку.

Здание предлагается по исключительно выгодной цене, что делает его приобретение отличной инвестицией.

Оперативный показ. Звоните! ????

Продается Нежилое здание площадью 1306.3 кв.м. Ставропольский край, цена 23 900 000 руб.