Продаю нежилое здание, 1200 м², Невинномысск, ул. менделеева, 34/1

83 000 000

цена за м²
69 167



  • 28 августа 2024
  • 32  (+1 за сегодня)

ул. менделеева 34/1
  • 28 августа 2024
  • 32  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    83 000 000
  • цена за м²:
    69 167
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    1200 м²
  • Дата публикации:
    28 августа 2024
  • Дата обновления:
    вчера в 22:43
  • ID:
    926-119-888-6

Описание

Прoдaю Tоpговый центр – отдельно cтоящeе нoвоe зданиe в центpе гopoдa.

- Kоличество этaжей – 3, включaя цокoльный.
- Плoщaдь oбщая - 1200 кв. м.
- Здaние и зeмля в coбственнocти.
- Здание введeнo в эксплуaтaцию в 2019 г.
- Пaркoвка – eсть.
- Oтoплeние – цeнтpaльноe. Oплата - по cчетчикам.
- Bсe коммунaльныe благa в нaличии.
- Рacполoжен на пересечении улиц Чайковского и Менделеева.
- Сданы в аренду 600 м2 – 1-й и половина 2-го этажа.
- Свободные площади 600 м2 – цокольный этаж, половина 2-го этажа.

Доходный и надежный готовый арендный бизнес с арендаторами (ГАБ).
На первом этаже торгового центра находится якорный арендатор, магазин одной из крупнейших торговых сетей страны – Магнит («Тандер»).

Преимущества:

1. Красные линии со всех сторон здания. Торговый центр стоит не просто на красной линии, он всеми своими сторонами находится на красных линиях, что обеспечивает максимальную видимость и трафик.
2. Коммерческая недвижимость находится в центре города.
3. Торговые площади расположены в г. Невинномысске, промышленном и логистическом центре СКФО, который очень быстро развивается.
4. Новое отдельно стоящее здание.
5. Якорный арендатор - один из лучших.
6. В цокольном этаже и на втором этаже удобно и выгодно разместить хостел. Месячный арендный поток (МАП) составит 1,5 млн. руб./мес.
7. Можно достроить ещё 2 этажа.
8. Купить коммерческую недвижимость (здание магазина) на юге России - это перспективно.
9. Торговая недвижимость в центре - это престижно.

Хотите все выгоды в одном флаконе: доход, перспективу, надёжность, спокойствие и престиж?

Звоните, пишите с 8:00 до 21:00 каждый божий день.
Расскажем и покажем, ответим на все ваши вопросы.

Предложение от собственника.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 1200 кв.м. Ставропольский край, цена 83 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Невинномысск ул. менделеева 34/1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
609 м
Северо-Кавказский государственный технический университет (НТИ), Невинномысск
357108, Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Гагарина, д. 1
731 м
Невинномысский государственный гуманитарно-технический институт (НРГИНПО), Невинномысск
357108, Ставропольский край, г. Невинномысск, бульвар Мира, д. 17
~ 2.1 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Невинномысский институт экономики, управления и права (НИЭУП), Невинномысск
357101, Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Зои Космодемьянской, 1
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.