Продаем гостиницу, 400 м², Левоберезовский

? Продaётcя пpocтoрный четырёхэтaжный гоcтевoй дом c учaсткoм 31 сoткa в живoпиcнoй мeстности!

Идеaльно пoдойдёт для отдыха и успешного бизнecа!

? Глaвныe пpeимущeства:

- Общaя площaдь 400 м? + учaстoк 31 cотка (24 сотки в собcтвеннoсти, 7 сoтoк в аpeнде).

- Пoдключeны вcе кoммуникaции: гaз, водопровод, тpёхфaзнoe электричество, центральная канализация, быстрый интернет.

- Выполнен качественный ремонт.

- Готовое дело: дом успешно работает и приносит стабильный доход от сдачи в аренду.

? Подробное описание дома:

? Первый этаж:

- Входная группа.

- Санузел.

- ?Гараж на 4 машины (58 м?) с автоматизированными воротами.

- ?Котельная (газовый котел ВАХI, бойлер объёмом 200 литров).

? Второй этаж:

- Удобная современная кухня с подогреваемым полом.

- Большая столовая-гостиная (57 м?).

- Открытая терраса (36 м?).

- Комфортная ванная комната.

? Третий этаж:

- 4 спальные комнаты (площадью от 16,8 до 21,7 м? каждая).

- Просторна ванная комната.

? Четвёртый этаж:

- Утеплённая мансарда (56 м?), которую можно обустроить как два отдельных номера для постояльцев (предусмотрены инженерные выводы под санузлы).

? Участок 31 сотка:

- Баня (чёрновая отделка), летняя кухня.

- Мангал, беседка, мощёный двор.

? Привлекательная локация:

Расположенный посреди красивого леса, дом находится буквально в нескольких минутах ходьбы от природных достопримечательностей — реки, ущелья, гор. Прекрасный пейзаж открывается с просторной террасы. Отличным бонусом является близость ресторана «МЕД», что привлекает дополнительное внимание отдыхающих.

? Уникальное предложение для инвестора:

- Уже функционируют пять комнат с отдельными ванными комнатами на каждом этаже.

- Легкость масштабирования: мансарду можно быстро приспособить под новые помещения, а свободный участок позволит построить дополнительные домики для туристов.

- Высокая востребованность подобных проектов в туристической зоне гарантирует постоянный поток клиентов и высокую рентабельность вложений.

Этот уникальный объект выставляется на продажу исключительно в связи с обстоятельством переезда владельца. Это прекрасная возможность стать обладателем прекрасной недвижимости с отличным инвестиционным потенциалом!

Связывайтесь немедленно, мы организуем показ вашего будущего владения! Цена подлежит обсуждению, полный пакет документов готов к сделке.

009

Продается Гостиница площадью 400 кв.м. , цена 80 000 000 руб.