Продажа коттеджа, 800 м², 10 соток, Пятигорск, ул. 17 марта, 25

B cвязи с пеpeeздoм за рубеж, прoдаeтся уникальный дом-крепость с домикoм вo двope, общей площадью 800 м2. нa 10 сoткаx кваpтал.
Eдинcтвeнный дом в Pоccии, поcтpоенный c paсчeтoм на зeмлетрясениe в 10 баллов ( веcь дoм на подушке мeтpовoй тoлщины,cтeны и пoтолки из усилeнной аpмaтуpы c увeличенной плотностью двойной сетки и бетон 350 марки, есть все фото процесса строительства с первого дня ) и реальной посадочной площадкой под вертолет типа Rоbinsоn, на плоской бетонной крыше. Конструктив - полностью цельный монолит , бетон заливался целыми поясами по антисейсмической технологии. Во всем доме и домике,абсолютно все окна ( и даже витражные ) - бронированные ! Это позволило обойтись без решеток с позиции современного дизайна и в тоже время не переживать за близких. Изначально проектировался и строился как надежнейшее жилище для большой семьи.
Жилой домик 70м.кв.,один этаж...окнами в сад.Теплый пол полностью по всей площади домика.Спальня,зал студия с кухней, душевая с туалетом. Изначально предназначался для бабушки.
Дом 730 м.кв. Жилой площади по документам 550 м.кв. 3 этажа. Южная часть дома с его окнами,в том числе гостинной - смотрят прямо на кавказский хребет и Эльбрус. В доме 10 комнат,из них 6 спален. На первом и втором этажах по 2 туалета, на третьем этаже туалет один. На каждом этаже прекрасные душевые.
На первом этаже : сауна, душевая с туалетом, предбанник с выходом в зону патио с бассейном и спальня для няни. Большой гардероб на входе,а под лестницей прачечная с котельной. Есть отдельный вход с правого гаража.
На втором этаже: 3 спальни и 2 гостинные. Кухня - студия объединенная с одной гостинной. Джакузи с уборной и еще одна уборная отдельно. Так как дом стоит высоко над районом города,из окон вид на 360гр.: Кавказский хребет,весь город,Машук,Бештау.
На третьем этаже: две спальни и зал с дизайнерскими барельефами, душевая с туалетом, терраса с видом на весь город, и что самое важное - есть отдельный вход из правого гаража. В зал заведены трубопроводы для кухни-бара. Я делал это с расчетом на взрослеющих детей, чтобы у них был свой отдельный этаж с отдельным гаражом и входом на этот свой этаж.
Неотъемлемой частью самого дома являются 2 гаража,каждый из которых рассчитан на 2 машины. В правом есть техническая яма,которая является входом в сухой подвал площадью 160 м.кв., с 19-ти метровым пистолетным тиром.
В подвале предусмотрены спецпомещения для серверной комнаты, бойлерной для уличного бассейна и т.д.
И дом и домик построены по энергосберегающей технологии для пассивных домов. Таким образом,в доме летом прохладно а зимой тепло. Для тех кто реально разбирается в цифрах - дом и домик общей площадью в 800 м2, отапливались прошлой зимой в -15гр. мороза на половине мощности 42 квт котла !, и в доме при этом все время свежий воздух. В систему отопления заложены трубопроводы на крышу, для подключения солнечных коллекторов.Это позволит обогревать дом, теплицу и бассейн зимой еще втрое дешевле.
Так как дети были подвержены аллергии,весь дом построен по экоформуле, которая подразумевает под собой соблюдение полнейшей экологичности трех основных составляющих : 1) материалы из которых построен дом 2) мебель и предметы интерьера 3) воздух в доме.
1) - сам дом построен без применения строительных материалов,даже хоть сколько нибудь имеющих намек на вредность…и что бы дети играя во дворе дышали чистым воздухом - двор покрыт не асфальтом, а бетонными плитками произведенными по индивидуальному заказу, а дом обложен единственным в мире паропроницаемым,негорючим и абсолютно гипоаллергенным утеплителем “Лайттек”.
2) - внутри дома совершенно отсутствуют любые предметы содержащие фенол или вредные краски...ни намека на ламинат,паркетную доску,фанеру,натяжной потолочный ПВХ и т.д….только чистое дерево,стекло и камень.
3) Для того, чтобы дети дышали фитонцидами испускаемыми кедром, почти во всем доме пол выстлан чистейшим кедром и им же декорирована часть стен и вскрыты немецким дышащим цветным воском фирмы ОSМО, который допущен Европейским агентством для покрытия детских кроваток. Детская мебель и предметы интерьера сделаны на заказ, так же из кедра и покрыты тем же воском.
3) - воздух поступающий в дом через систему рекуперации,проходит через встроенные фильтры и очищает
Летом дети питались овощами и ягодами со своей грядки. К планируемой теплице, еще на этапе строительства подведены трубы из системы отопления и электричество.
На террасу во дворе подведена горячая и холодная вода.
Система безопасности - отдельная тема. На случай критических событий, существует изначально заложенная проектом бункерная комната. В доме и во дворе несколько независимых систем сигнализации : лазерная, объемная, видео с сервером на полгода, на размыкание, на удар и т.д... Подробности только для покупателя.
Переехали в дом год назад. Но так как решение о переезде за рубеж тоже было принято в тот же период, говорю сразу, что отделка дома местами не закончена.

Продам Коттедж площадью 800 кв.м., Ставропольский край по адресу Ставропольский край, Пятигорск, ул. 17 марта, 25, цена 67 000 000 руб.