Продаем дом, 180 м², 5 соток, Ставрополь, ул. руставели, 9

Предложение для ценителей надёжности, безопасности и монументальности! Я единственный собственник. Цена указана за ДОМ+ Porsche Macan (14 000 км пробег).

Дом расположен в 5 мин.на авто от центра города, в окружении Архиерейского и Таманского лесов. В пешей доступности от дома (5-10 минут), красивейший и чистый лес с удобными тропами, ручными белками и благоустроенным пляжем летом или катком зимой, на Комсомольском пруду. Практически в центре, но с атмосферой загородного отдыха, в дали от шума и суеты города. Смотрим в интернете местоположение и убеждаемся. Вся инфраструктура так же в пешей доступности (5-10 минут). Рядом с домом школа, в которую дети могут ходить самостоятельно, не опасаясь встретить маргиналов по пути (самый безопасный район города по отчётам МВД, приезжайте увидите сами). Рядом со школой детский сад с центром здоровья, детская площадкой. Рядом 2 пятерочки, строительные, хозяйственные магазины, почта, пункты выдачи заказов, 2 гор-я больница, детская и взрослые поликлиники. В районе ни где нет очередей, т к плотность населения самая маленькая по городу. Нет каменных джунглей и их обитателей в радиусе нескольких километров. Поэтому нет и пробок. Одинаково близко ехать и до Кулакова и до Доваторцев (5-10 минут на авто). Смотрим 2гис - убеждаемся.

Дом и авто можно описать в 2 словах: в идеальном состоянии и в богатой комплектации. Земельный участок в собственности 5 соток, есть возможность купить соседние 5 соток. Дом построен из тёплого керамического кирпича (ширина стен 50 см), на армированном фундаменте. Зимой очень тепло, а летом только в августе включаем кондиционер. Очень энергоэффективный за счёт качества постройки. Земельный участок поднят, отсыпан, сделан дренаж и укреплен по периметру фундаментом, на котором стоит капитальный забор. Двор благоустроен. Постелена брусчатка, высажен плодоносящий яблоневый сад (земляника, малина и т д). Ворота ролетные, отрываются с пульта, калитка с домофона. По периметру сделано освещение, проведены для удобства работ розетки, под навесом (на 3-4 авто), установлены датчики движения света и розетка с возможностью подключить генератор. На месте вольера есть тех возможность установить баню. Возле дома, уютная беседка, для теплых семейных встреч.Для безопасности в доме установлены: израильская система безопасности ( с возможностью подключения системы умный дом), камеры видеонаблюдения, мощный стабилизатор напряжения, сейфовая дверь. Спутниковое ТВ, с разными ресиверами на каждый этаж. Интернет Ростелеком с мощным роутером. В доме остаётся вся мебель и техника (все на фото). Вся мебель из дорогих пород дерева. Оборудование и техника премиальных фирм, производства Германии, Японии, Кореи и Великобритании. В отделке дома применены лучшие коллекции испанских, итальянских, немецких и отечественных фабрик.(фарфоровая сантехника, стеклянный душевой уголок, каменная мойка и т д). Система отопления после кап ремонта, с заменой газового котла и части радиаторов. Стены покрашены немецкой моющейся краской и их легко перекрасить на свой вкус и очень легко поддерживать чистоту стен. Освещение в доме продуманно и использованы разные варианты освещения и выключателей. В гостиной весит французская коллекционная люстра. Планировка продумана, практически нет проходных не используемых мест. На первом этаже: прихожая, кухня, большой санузел с ванной, гостиная. На второй этаж ведёт массивная дубовая лестница со вторым светом. На втором этаже 3 спальни, одна из них с гардеробной. Санузел с душевой. На первом этаже теплый пол. Полы: керамогранит, паркетная доска и ламинат. Окна энергоэффективные с газовым наполнением( не потеют и легко переносят разные температуры). Общая площадь двух этажей 129 кв.м. Обустроена мансарда ( свободного назначения, более 50 кв.м), использовали, как игровую. В доме установлен японский кондиционер, работает на тепло и холод, сейчас запрещен к ввозу в РФ, т к относится к высокотехнологичному оборудованию. В гостиной установлен огромный 4К телевизор Сони с домашним кинотеатром. Помимо всего перечисленного, осталось множество нюансов, которые расскажу и покажу при просмотре.

Авто. Porsche Macan 2018 года, 14 000км пробег. В идеальном состоянии. От нового отличается только ценой. Кожаный салон, подогрев всего и и руля тоже))) Бронирован пленкой. Основные моменты комплектации выложу в фото или вышлю по запросу. Зимой авто не использовалось, новая зимняя резина на оригинальных дисках в подарок. Пробег реальный, т к авто не единственное и ездить сейчас не куда.

Согласны на осмотр и проверку, как дома, так и автомобиля вашим специалистом. Все нюансы описать в объявлении не возможно. Остались вопросы задавайте!

Просмотры по предварительной договоренности в пятницу, субботу и воскресенье.

Можно купить без авто и техники. Цена договорная.

Продам Дом площадью 180 кв.м., Ставропольский край по адресу Ставропольский край, Ставрополь, ул. руставели, 9, цена 17 999 999 руб.