Продаю 4-комнатную квартиру, 97.7 м², Ставрополь, ул. мира, 303

Прeимущeства:
- готoвнoсть к заселeнию – кваpтирa продаетcя вмеcтe c мeбeлью, бытoвой техникой, кoндиционeрами, телевизорами. Мeбeль и теxникa нaходятcя в иcпpавном cocтоянии. В кваpтиpе уcтановлены пластиковыe oкна, входнaя двеpь мeтaлличecкая. Cобствeнник один, квapтира без обременений.
- удобное расположение дома - центр Ставрополя, в 700 метрах от площади Ленина, в 600 метрах от Центрального парка, в 200 метрах от Центрального автовокзала; в 800 метрах от Верхнего рынка; в шаговой доступности многочисленные (муниципальные и частные) детские сады, школы №1, №2, СКФО, СтГАУ; магазины, аптеки, медицинские учреждения;
- большой метраж – комфортные условия для размещения всех членов двух и более поколений одной семьи;
- особенная планировка – классическая прямоугольная форма квартиры, включает отдельные помещения (гостиная, спальня, детская, кабинет, кухня, ванная, туалет) с выходом в просторный коридор, два балкона;
- эргономичность планировки – квартира «распашонка» - окнами выходит на Север (внутренний двор) и Юг (ул. Мира), что обеспечивает полноценное освещение всех помещений;
- уединенность и обособленность - квартира расположена на 2-ом этаже 2-х этажного дома. На лестничной клетке всего 2 квартиры, на первом этаже расположены нежилые помещения, выходы из которых в подъезд заблокированы. Имеются два входа/выхода в/из подъезд(а) (парадный и запасной). Парадный вход оборудован домофоном с электрическим замком, запасной вход – кодовым механическим запором. Доступ в подъезд имеется только у жильцов 2-х квартир;

- безопасность – доступ в дом и во внутренний двор ограничен для посторонних, к квартире подведены коммуникации ФГУП «Охрана», что позволит оперативно поставить квартиру под охрану Росгвардии;

- придомовой участок – внутренний двор, огороженный по периметру кирпичным забором, на въезде установлены автоматические ворота с электромеханическим приводом; под окнами расположен палисадник, где будущие жильца могут разбить цветник. На территории имеется много деревьев, кустарников, цветов, создающих особый микроклимат внутри двора.

- сохранность автотранспорта – к квартире прилагается расположенный на придомовом участке просторный гараж на 2 автомобиля, оборудованный автоматическими рольставнями;

- место хранения – к квартире прилагается кладовая, где достаточно места для хранения «ненужных» домашних вещей, шин к автомобилям, инструментов, оборудования небольшой мастерской;

- историческое прошлое дома – дом построен в 1939 году, относится к типу номенклатурных «сталинок», предназначенных для высших партийных руководителей Ставропольского края. Дом построен из камня, поэтому в доме толстые стены, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию, большие окна, просторный подъезд, широкие лестничные пролеты. В 2016 году в доме произведен капитальный ремонт с заменой крышного покрытия, систем горячего и холодного водоснабжения, фасада здания.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 97.7 кв.м., расположенную по адресу Ставропольский край, Ставрополь, ул. мира, 303, цена 11 500 000 руб.