Продается дом, 196.8 м², 30 соток, Казьминское

Продаетcя домoвладение в соcтавe: жилой дом, летняя куxня, гaраж, кaпитальныe xoз. пocтройки, рacпoложенные нa зeмeльнoм учaсткe, плoщaдью 3 000 кв. м (30 cотoк).
Основным прeимущеcтвом домовлaдения являeтcя eго мecтопoлoжение: нeзнaчительная удаленность oт оcновных объектов coциaльной инфpаcтруктуры (сельская администрация, школа, детский сад, отделение почты, отделение банка, Дом культуры, супермаркет «Магнит», магазины) расстояние до которых составляет всего 1 км. Расстояние до термального источника (центрального бассейна) составляет порядка 1,4 км. Также, на незначительном расстоянии находится новый современный термальный комплекс «Беловский».

Данные преимущества позволяют использовать объект в качестве просторного гостевого дома и проживать в соседнем строении – летней кухне (капитальное строение).

Подробнее об основном строении - жилой дом:
- материал стен: гипсоблоки;
- жилая площадь составляет 86,5 кв. м (4 просторные комнаты, из которых три спальни и зал, площадью 31,9 кв. м);
- просторная кухня, площадью 23,2 кв. м!
- санузел площадью 17,4 кв. м, который можно разделить на несколько обособленных санузлов.
- обеспечен всеми необходимыми коммуникациями (газ, центральный водопровод, канализация (выгребная яма), электричество), установлен газовый котел, водонагреватель. Все коммуникации в рабочем состоянии, в зимнее время функционирует отопление;
- требует комплекса отделочных работ помещений.

Помимо основного дома, на территории участка имеется летняя кухня с капитальными стенами (строение не зарегистрировано), общей площадью ~60 кв. м с подвалом (площадью ~20 кв. м). Кухня, также обеспечена необходимыми коммуникациями, имеется санузел. Состояние отделки – требует косметического ремонта. В целом, объект пригоден для проживания.

Капитальные хозяйственные постройки (выполнены из шлакоблоков) позволяют одновременно содержать КРС, свиней, домашнюю птицу. В хоз. постройки проведен водопровод, электричество. Имеются клетки для содержания кроликов, нутрий и т.п.
Приятным бонусом является наличие гаража с капитальными стенами, помимо автомобиля в котором можно разместить стеллажи для хранения инструмента и других вещей.

Немного о земельном участке: площадь участка, используемого для посадки, составляет порядка 1 600 кв. м (16 соток). В данный момент, на участке выращивается картофель, огурцы, помидоры, клубника, земляника, малина, укроп, кинза, щавель, горький перец и т.д. Имеется несколько плодовых деревьев (яблони, груши, абрикос), виноград. Земля очень плодородная!

Идеальное вложение для бизнеса, учитывая отличное расположение домовладения относительно термальных источников!

Стоимость домовладения (с учетом затрат на проведение ремонтных работ) ниже среднерыночной по селу! Торг уместен!

Продам Дом площадью 196.8 кв.м., Ставропольский край по адресу Ставропольский край, Кочубеевский район, село Казьминское, цена 4 250 000 руб.