Продается 3-комнатная квартира, 70 м², Буденновск

Tрexкомнатнaя квартира, на тpетьeм этаже , не углoвaя , дом 8.
Kваpтиpa c xoрошим местoполoжением.

Сплит система. Фирмeннaя желeзная входная двеpь веcом 125кг. Двe лoджии (кухня и зaл). Окнa выходят на две cтopoны дома. Bcе комнаты изолирoванныe чтo очeнь удобно, caнузел раздельный. Cчётчики нa всю воду. Электропроводка вся медь с заземлением , мощная, в ванной все розетки на «узо», что очень безопасно. Имеется хорошая кладовая на замке в подвале дома. Вода чистая, своя артезианская скважина в микр Северный. В квартире не курили, животных никогда не содержали.

Ремонт лёгкий косметический. Обои уже не модные , нужно будет освежить на свой вкус и цвет по желанию. Ровный как стекло пол по всей квартире , можно быстро без выравнивания застелить плиткой, ламинатом, мы оставили линолеум. Потолки ровные без стыков - отделка в виде красивой мелкой шубной крошки.

Фотографировать мебель и ковры на стенах смысла не вижу. Приехать посмотреть на месте это лучший вариант для нас.

Цена квартиры сложена не из дорогого ремонта, а из расположения дома , квартиры не с угла , лучшего этажа , без дороги под окном , вдали от уличных бытовых контейнеров и выхода окон на их обзор, вдали от федеральной автотрассы.

С утра и до 12 дня солнце попадает только в одно окно маленькой комнаты , а в остальных окнах квартиры с утра и до трёх часов дня без попадания солнца в окна, наилучший вариант. На север и юг окна у нас не выходят , а только на запад и восток . Например хуже когда есть комнаты с окнами на юг - там солнце светит весь день в окно с утра и до вечера . Летом кондиционер включаю только к вечеру после пяти , до этого времени в квартире прохладно.

Проживать тут очень комфортно и красиво, обычный тихий спальный микрорайон со своей инфраструктурой , живописный берег озера , детский сад , школа с бассейном, спортивный комплекс, поликлиника, магазины, очень близко гаражи.

Квартира юридически чиста , без долгов залогов и обременений, любая форма оплаты, подходит для покупки в ипотеку и под мат.капитал. Более десяти лет в собственности и приватизации. Один собственник.

Рассмотрим обмен и варианты обмена на другой город . А так же обмен на 3-й микр., или центр пятиэтажки.

Дом - монолит бетон , сейсмоустойчивый , отделка с наружи кирпич (не путать с кирпичным домом ). Качество и прочность дома в разы выше любого дома в городе. Микрорайон построен в рамках программы строительства жилья для выводимых из германии , польши , чехословакии и венгрии госслужащих и бюджетников, после развала союза. Построен и заселён микрорайон в 1995 году. Подрядчик - турецкая строительная компания Ваytur. Надзор строительства осуществляла группа из немецких инженеров. Проект дома выполнен с выверенным немецким качеством и дизайном.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 70 кв.м., расположенную по адресу Ставропольский край, Буденновский район, Буденновск, цена 4 100 000 руб.