Продается 3-комнатная квартира, 62 м², Пятигорск, коллективная ул, 3

Пpoдaeтcя уютнaя, cвeтлая 3-х комнатнaя кваpтирa в cпальном районе гopoдa Пятигoрска, недaлекo от центра, в связи с перeeздом в дpугой гоpод.
Рядoм MФЦ (нa негo выxoдят окна), Магнит, Пятерочка, Фикс-Пpайc, Пеpвoмайский рынoк, останoвкa общеcтвeннoгo тpaнспорта (2 минуты), школа №30, пункты выдачи Озон, Вайлдберриз, до трамвайной остановки 10 минут. Соседи доброжелательные и тихие.
Квартира расположена на 2-м этаже 2-х этажного кирпичного дома, на подъезде кодовый замок, территория дома огорожена, ворота автоматические (на пульте), на территории двора имеется закрепленное машиноместо (металлический гараж, с дополнительным местом хранения), а также оборудована беседка с мангалом для общего пользования. Также в доме имеется подвал, разделенный на секции для каждой квартиры.
Квартира оборудована индивидуальным отоплением, что значительно уменьшает размер коммунальных платежей, а также обеспечивает комфортные условия проживания в межсезонный период времени (всегда тепло и уютно). Приблизительные коммунальные платежи в зимний период – 4 000-4500 рублей, в летний – 1500-2000 рублей. Котел Вахi, сервисное обслуживание проводилось ежегодно, очередной раз в сентябре 2024 года, работает исправно.
В квартире сделан хороший ремонт «для себя», в 2-х комнатах натяжные потолки, установлены стеклопакеты (большие окна). В связи с переездом большая часть мебели и техники остается (собственник забирает только: холодильник, духовой шкаф, комплект дивана и кресла, журнальный столик, телевизоры), поэтому квартира полностью готова для проживания, дополнительные расходы на какой-либо срочный ремонт не потребуются.
Кухня оборудована хорошим гарнитуром, сделанным под заказ, хорошим деревянным столом и стульями, на полу керамогранит, потолок подвесной.
В просторной прихожей на полу керамогранит, частично теплый пол, встроенный шкаф для одежды.
Санузел раздельный, ванная комната оборудована дополнительной вентиляцией, установлена глубокая акриловая ванна, автоматическая стиральная машинка остается по договоренности.
В квартире гостиная и 2 спальни. Одна из спален полностью укомплектована спальным гарнитуром, состоящим из: двуспальной кровати, комода и шкафа для одежды. На полу ламинат, натяжной потолок. Во второй спальне диван и шкаф. В большой светлой гостиной также ламинат, натяжной потолок.
Собственник у квартиры 1, обременений нет.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу Ставропольский край, Пятигорск, коллективная ул, 3, цена 8 500 000 руб.