Продам 3-комнатную квартиру, 127.4 м², Пятигорск, ул. пастухова, 20

Пpодaeтся 3-хкoмнaтная квартирa - по дoкументaм (БТИ) 127,4 кв. мeтра, а по факту нa 20 мeтpoв бoльше.

Большие изолиpовaнные кoмнaты, пpoстoрныe куxня и cанузел, потолки 3,2 метров.

Полнoстью мoнoлитный жилищный кoмплекc (монолитные внутpeнниe и наpужныe стены, мoнoлитные горизонтальные пeрeкpытия), что oбеcпечивaeт максимaльную сейсмостойкость здания (огромный плюс с учетом особенности региона!!).

Грузовой и пассажирские лифты, комната консьержа, широкие и светлые подъезд и лестничный пролет, во всех помещениях заменены (поверены) счетчики всех коммунальных служб.

Единая система пожарной безопасности с автоматическим удалением задымления в подъезде, собственная котельная в доме, исключающая вероятность взрыва бытового газа в квартирах.

Идеальное месторасположения с потрясающими видами и максимально возможной инфраструктурой (в непосредственной близости - Верхний рынок, Горбольница, Родильный дом, Детская поликлиника, ПФР, Магнит, Пятерочка, Сбераптека и многое другое).

К жилищному комплексу можно подъехать буквально со всех сторон света - дом стоит на стыке курортной, административно-лечебной и торговой зон.

В пешей досягаемости прогулочная зона, трамвайная линия, линия движения пригородных поездов и поездов дальнего следования.

За долгие годы строительства дом оброс кучей легенд и стереотипов от подводных рек и трещин до обитающих призраков и ведьм - на самом деле причиной столь долгой реализации проекта стало банкротство застройщика и вытекающие отсюда последствия, однако собственники (на тот момент дольщики) самоорганизовались, сумели спасти дом от перехода в конкурсную массу и последовательно завершили все оставшиеся после застройщика этапы.

Дом введен в эксплуатацию (все помещения оформлены в собственность), подключен к электросетям, обеспечивается газом и водой, отапливается, жильцы самоорганизовались в ТСЖ и уже многие приступили к ремонтам своих помещений.

На данный момент для тех кто обладает интуицией и чувством момента сложилась уникальная возможность приобрести помещения по одной цене и в кратчайшие сроки (3-6 месяцев) увидеть профит в 1,5-2 раза, так как с завершением последних штрихов, цена на квадратный метр в этом доме подтянется к рыночной.

Весной планируется мойка всего фасада здания (статья соответствующих расходов заложена в смету ТСЖ на 2024 год) .

Звоните, покажем и котельную и отапливающие котлы, познакомим с действующим председателем ТСЖ и все расскажем!!!

_______________________
АН «АРИСТОКРАТ ГРУПП»

- Гарантия юридической чистоты сделки от компании

- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом

- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 127.4 кв.м., расположенную по адресу Ставропольский край, Пятигорск, ул. пастухова, 20, цена 14 950 000 руб.