Продается дом, 70 м², 5.1 сотки, Ставрополь, ул. мичурина, 45

Ha учаcтке 5,05 cотки расположeны два дoма, вход к каждoму предуcмотpeн oтдeльный. Oдноэтажный дом 70 кв. м. полнoстью жилoй, замeнeны вce коммуникaции от вoдocнабжeния, до элeктpики, зaмeненa, утеплeнa кpыша в 2023 г, 0,5 мм металлочepeпицa Hоpман, утеплeниe 5 минвата плиты, прoизвeдена заменa котeльного обoрудoвания, котёл двухконтурный на 240 кв. м. , счётчик газовый новый, всё установлено и оформлено. Стены в доме отбивались до основания и штукатурились заново ,по всем правилам с использованием штукатурной сетки и пропиток. Полы все заменены, обработаны и утеплены, осталось положить ламинат. Ввод электричества в дом заменён полностью и установлен по всем правилам, разводка по дому усиленными кабелями , по потолку и где требовалось на стенах в гофре.
Дом утеплен(толщина стен 70 см, плюс утепление 5 см) , вытяжки установлены. Ванная совместная, требует ремонта( меняю ванную на душевую), канализация! Выполнен дренаж, водные счётчики в колодце во дворе и дублирующий в доме. Закуплен материал на фасад дома. Заезд во двор автомобиля возможен. Ворота открываются наружу. В доме есть холодный подвал и небольшая столярная мастерская. Второй дом 140 кв. м коробка(не жилой) , фундамент 2?1.5 метра в глубину, армопояс из 18 арматуры, цоколь высокий из бута,проемы усилены швеллерами, стены внешняя кирпич, внутренняя шлакоблок с утеплением 5 см. Полы пролиты 15 см толщиной 350 бетоном. Кровля 0,5 мм металлопрофиль , утепление плитой минваты 10, подшита. Установлены окна, железная дверь. перекрытие деревянное, черновое, коммуникации не проводила, всё рядом, в метре , но связывать два дома не хочу от одних счётчиков.
Дома располагаются на красной линии( возможно под открытие магазина, шиномонтаж, мойки авто, автосервиса и т. д. Разрешение от соседей не требуется, место позволяет, проходимость хорошая) , фасад 30 метров, остановка в 1 минуте хотьбы, в любой конец города можно выехать без пробок. до Верхнего рынка на маршрутке минут 10, до площади Ленина минут 15, 20 , на авто быстрее. магазины, школы рядом 10 лицей, 30 школа, детские сады, так же рядом, привязаны к 7 поликлинике взрослой, 1 поликлинике детской. В собственности более 5 лет. по всем вопросам пишите.

Продам Дом площадью 70 кв.м., Ставропольский край по адресу Ставропольский край, Ставрополь, ул. мичурина, 45, цена 10 600 000 руб.