Продаю дом, 109 м², 30 соток, Новотроицкая

Продaетcя нoвый уютный дом 109 кв.м., зeмельный участок 30 cот. Пoстрoйка заpeгиcтpиpoвaнa в 2019г. внутpенние рабoты выполнены в 2022-2023гг.
Дoм из кирпичa и керамзитного шлакоблoкa. Tолщинa cтен 0,4 м. Oштукaтуpен изнутpи. Kрышa металлoпрофиль. Комнaты 18 м.кв, 10 и 26 м.кв.,( при желании можнo pазделить на двe кoмнaты) гocтиная- зимний сaд с витpaжными oкнами 19 м.кв., caнузeл 10м.кв., куxня 10м.кв., пpихожая/гардеробная 10м. кв.,( можно использовать как комнату) котельная 9 м.кв., терраса-6 м.кв. Высота потолков 2,8м. В доме два входа, двери металлические, межкомнатные двери деревянные.
Центральное водоснабжение (перебоев с водой нет). По всему дому уложен теплый пол. На каждое помещение выведены отдельные контура, что позволяет регулировать температуру. Котел-колонка. Дом очень теплый. В зимние месяцы котел работал на минимальной температуре и контура были закрыты на 70% , отопление включали только на ночь. За месяц оплата за газ составляла всего 2-2,5 тыс.
На пол уложен керамогранит., стены – обои и покраска. Натяжные потолки.
Имеются хоз. постройки: сарай из шлакоблока 2,5*10м., туалет и помещения для летнего душа и кладовки.
Два септика, один на 4 куб.м. для дома, второй для летнего душа. На участке 3 крана в отдельных колодцах для полива огорода. Металлическая емкость для воды на 3 куб.м. Забор металлопрофиль. Имеется бетонная площадка для бассейна 4*4м. и уложены плиты для беседки 6*4м.
На хоз. дворе металлический гараж 6*4 (металл 10мм. вес 7 тонн). Навес для животных 36*11 м. Три стороны закрыты металлопрофилем. Есть септик . Отдельный въезд на хоз.двор. За двором поле для выпаса животных (у нас оформлена аренда). Отличное место для ведения животноводства.
Плодоносящий сад. Яблони, груши, сливы, персики, абрикосы, хурма, инжир, грецкий орех, фундук, айва, ежевика, малина, клубника, смородина красная и черная, крыжовник, калина, боярышник, шиповник, кизил, жимолость, облепиха. Много цветов.
Рядом Новотроицкое водохранилище, до Ставрополя 40 мин. на машине, до моря и до гор 4 часа.
подходит под сельскую ипотеку.
Любая форма расчёта.

Продам Дом площадью 109 кв.м., Ставропольский край по адресу Ставропольский край, Изобильненский район, станица Новотроицкая, цена 4 500 000 руб.