Продам дом, 107 м², Новотроицкая, улица Октябрьская, 77

Продается новый уютный дом 107 кв.м., с земельным участоком 30 сот. Постройка зарегистрирована в 2019г. внутренние работы выполнены в 2022-2023гг.
Дом из кирпича и керамзитного шлакоблока. Толщина стен 0,4 м. Оштукатурен изнутри. Крыша металлопрофиль. Комнаты 18 м.кв, 26 м.кв.,( при желании можно разделить на две комнаты) гостиная- зимний сад с витражными окнами 19 м.кв., санузел 10м.кв., кухня 10м.кв., прихожая/гардеробная 10м. кв.,( можно использовать как комнату) котельная 9 м.кв., терраса-6 м.кв. Высота потолков 2,8м. В доме два входа, двери металлические, межкомнатные двери деревянные.
По всему дому уложен теплый пол. На каждое помещение выведены отдельные контура, что позволяет регулировать температуру. Котел-колонка, Дом очень теплый. В зимние месяцы котел работал на минимальной температуре и контура были открыты только на 30% , отопление включали только на ночь. За месяц оплата за газ составляла всего 2-2,5 тыс.
На пол уложен керамогранит., стены обои и покраска. Натяжные потолки.
Имеются хоз. постройки: сарай из шлакоблока 2,5*10м., туалет и помещения для летнего душа и кладовки.
Два септика, один на 4 куб.м. для дома, второй для летнего душа. На участке 3 крана в отдельных колодцах для полива огорода. Металлическая емкость для воды на 3 куб.м. Забор металлопрофиль. Имеется бетонная площадка для бассейна 4*4м. и уложены плиты для беседки 6*4м.
На хоз. дворе металлический гараж 6*4 (металл 10мм. вес 7 тонн). Навес для животных 36*11 м. Три стороны закрыты металлопрофилем. Есть септик . Отдельный въезд на хоз.двор. За двором поле для выпаса животных (у нас оформлена аренда). Отличное место для ведения животноводства.
Плодоносящий сад. Яблони, груши, сливы, персики, абрикосы, хурма, инжир, грецкий орех, фундук, айва, ежевика, малина, клубника, смородина красная и черная, крыжовник, калина, боярышник, шиповник, кизил, жимолость, облепиха. Много цветов.
Рядом Новотроицкое водохранилище, до Ставрополя 40 мин. на машине, до моря и до гор 4 часа.
Подходит под сельскую ипотеку. Все виды расчетов.

Продам Дом площадью 107 кв.м., Ставропольский край по адресу Ставропольский край, Изобильненский район, станица Новотроицкая, улица Октябрьская, 77, цена 4 500 000 руб.