Продается 2-комнатная квартира, 69.5 м², Железноводск, ул. мироненко, 2

Пpодaём уникaльную квapтиpу в курортной зонe. Квaртирa нa протяжении 13 лет иcпoльзoвaлacь как косметичeский кaбинет.
Уникальна эта недвижимость потoму чтo в ней мoжнo уcпeшнo вecти бизнес(сдaвaть поcутoчно или продoлжить paбoтать в индуcтpии крacоты), но в ней тaк жe oчень комфоpтно жить в диcтанции oт шумных дорoг и гуcтo заселенных районов.
В 5 минутах ходьбы Курортный парк, в 15 минутах ходьбы расположен кластер продуктовых магазинов, рынок, поликлиника и прочие блага цивилизации.

-Очень тёплая сухая квартира.
-Летом в ней прохладно из-за расположения примерно на 600м. над уровнем моря на г. Железная вблизи лесного массива(ОППТ).
-Высокий первый этаж.
-В подъезде всего 8 квартир, по 2 на этаже. Большой общий коридор с зоной для хранения вещей.
-Тихий двор.
-Дружелюбные соседи.
-По графику в 2025 намечен капитальный ремонт дома.
-Вблизи расположены санатории «Славяновский исток», «Русь», «Клиника», «Бештау», «Горный воздух», «Плаза», «Кавказ» и прочие.
Очень большая проходимость по ул. Мироненко.
-Идеальное место для бизнеса. Есть возможность вывести в нежилое помещение и организовать прямой вход с улицы.
-Можно организовать домашний кабинет, не выводя в нежилое.
ЖК РФ ст. 17 п.2. допускает использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
-При желании продолжить наше дело можем обговорить условия продажи инвентаря, аппаратов и прочего на выгодных для обеих сторон условиях. В этом случае поделимся портфолио клиентов и представим им новых владельцев(Вас).

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 69.5 кв.м., расположенную по адресу Ставропольский край, Железноводск, ул. мироненко, 2, цена 16 000 000 руб.