Продаю 2-комнатную квартиру, 54.5 м², Пятигорск, улица 295-й Стрелковой Дивизии, 9К7

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 54,5 кв.м. в жилом комплексе на закрытой территории, состоящем из трех одноподъездных пятиэтажных домов и шести таунхаусов.

Одновременно продается смежная трехкомнатная квартира, площадью 71,9 кв.м. Квартиры можно объединить, общая площадь составит 126,4 кв.м. Также продается гараж на первом этаже охраняемого гаражного комплекса, расположенного в 2-х минутах ходьбы от дома. Все объекты могут быть проданы как вместе, так и по отдельности. Один собственник с момента постройки дома. Продажа в связи с переездом.

Квартира расположена в самом востребованном районе Пятигорска: микрорайон Белая Ромашка на ул. 295-й Стрелковой дивизии. Это так называемые Лунёвские дома, где редко продаются квартиры.
Стены дома выложены в два кирпича с утеплителем и отделаны красным облицовочным кирпичом. В жилом комплексе своя закрытая озелененная территория. В подъезде всего 12 квартир.

Квартира расположена на первом этаже (на высоте второго этажа), оснащена индивидуальным отоплением. Содержание общего имущества в доме обходится всего 12 рублей с 1 кв.м., в связи с чем плата за коммунальные услуги небольшая. Для сравнения, услуги управляющих компаний в городе стоят от 30 руб. за 1 кв.м.

Квартира идеально подходят для личного комфортного проживания и для высокорентабельной сдачи в аренду.
Квартира теплая, светлая, с удобной планировкой: комнаты изолированные, санузлы раздельные, в кухне эркер с большими окнами. Квартира полностью меблирована и оснащена всей бытовой техникой и кондиционером. Всё, что вы видите на фотографиях, остаётся в квартире.

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы и детские сады, магазины на любой вкус, кинотеатр, торговый центр, парк, кафе и рестораны, все в пешей доступности. До Лермонтовского рынка, ж/д станции Лермонтовская и конечной трамвайной остановки и автобусной остановки менее 5 минут ходьбы.

Одно из главных преимуществ этого места - расположение в тихом и зеленом районе, соседствующем с санаториями «Лесная Поляна» и «Машук», имеющими лесопарковую зону. Доступ на территорию санаториев свободный. Рядом расположены такие достопримечательности, как «Место дуэли Лермонтова», «Ворота Солнца» и Комсомольский парк. В 10 минутах ходьбы находится пешеходный терренкур вокруг горы Машук.

Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, полная стоимость в договоре купли-продажи, быстрый выход на сделку, любая форма расчёта. Продажа от собственника, без комиссий и дополнительных расходов

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 54.5 кв.м., расположенную по адресу Ставропольский край, Пятигорск, улица 295-й Стрелковой Дивизии, 9К7, цена 11 000 000 руб.