Продажа 2-комнатной квартиры, 45 м², Пятигорск, улица Лермонтова, 2

Продаю без помощи риэлторов, перекупщики не тратьте время.

Жилая и обжитая площадь 32 м2 . Фактическая площадь застройки 45 м2.
Общая дворовая территория в собственности.

В связи с переездом, продаю Дом (два взрослых собственника( без обременений) . Земля на которой он стоит как и ближайшая дворовая территория в собственности, что огромная редкость для нашего города, а особенно его центра.
Дом располагается в уникальном месте - историческом центре Пятигорска, у подножия горы Машук. По соседству,за забором нашего двора находится широко известный музей
Домик Лермонтова
В связи с этим во дворе и по сей день сохранилась изысканная атмосфера того замечательного периода времени, что служит основной причиной повышенного спроса на жилье в этих окрестностях как среди туристов в виде посуточной аренды , так и среди людей переезжающих из других мест на ПМЖ.
В близи дома, в пешей доступности минеральные источники и радоновые ванны.
Жилая площадь самого здания 45 м2 , в которую входит обжитая комната 14 м2 , необжитая комната 13м2 используемая как чулан (под ремонт и полную реконструкцию стен), и на остальные 18 м2 обжитая кухня и ванная комната с тамбуром.

В дом заведен центральный газ , с колонкой для обеспечения гвс.
Свежий косметический ремонт
Особенность моего предложения дает вам возможность использовать данную недвижимость по назначению с первых дней приобретения , как для самостоятельного жилья , так и для сдачи в аренду.
Так как я оставляю в доме всё , что вы видите на фотографиях , вплоть до телевизора и бытовой техники.
Быстрый выход на сделку , мое личное присутствие непосредственно на сделке. В остальное время дом показывает моя Мама. Рассмотрю варианты обмена на равнозначную недвижимость в Москве (Кроме пустых земельных участков) , равные по стоимости или с доплатой , но строго в мою сторону.
Описывать множество особенностей и плюсов инфраструктуры данной локации не вижу смысла , вся информация в открытом доступе . Едва стоит перешагнуть порог дома и вы оказываетесь в самом центре Пятигорска , на центральной аллее у памятника Огонь вечной Славы, откуда начинается Курортная зона

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу Ставропольский край, Пятигорск, улица Лермонтова, 2, цена 10 450 000 руб.