Ставропольский край
2-комн. квартира 45.4 м², 4/5 эт.
7 700 000 ₽
169 604 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 3 октября, 202512 просмотров

Продаем 2-комнатную квартиру, 45.4 м²

2-комн.
комнатность
45.4 м2
общая
28 м2
жилая
6 м2
кухня
4 из 5
этаж

Особенности объекта

Без ремонта
Высота потолков 2.6 м
Тип жилья — квартира

Описание

Продаем 2-комнатную квартиру площадью 45.4 м² расположенную по адресу Кисловодск, улица Андрея Губина, цена 7 700 000 руб.
Продается компактная двухкомнатная квартира в районе рынка (центр)

О доме
Пятиэтажный панельный дом расположен на пересечении ул. Губина и ул. К. Либкнехта. Это уютный уголок Кисловодска, утопающий в зелени. Дом стоит на второй линии, поэтому до жителей не доносится шум транспорта. Во дворе есть места для парковки машины.
Новый домофон, чистый, отремонтированный подъезд, на площадке 3 квартиры.

О квартире
В квартире очень тихо, надежную шумоизоляцию обеспечивают железобетонные перекрытия и строительство по ГОСТ СССР.
Общая площадь квартиры - 45,4 м2. Жилая площадь квартиры - 28 м2, кухня - 6 м2.
2 смежные комнаты 15,8 м2 и 12,2 м2. Высота 2,6 м. Санузел совмещенный. Балкон выходит в зеленый двор, пить кофе или чай на свежем воздухе под пение птиц будет особенно приятно.
Комнаты выходят на разные стороны во двор и на улицу (от улицы дом отделен пешеходной дорожкой). Это создает естественную вентиляцию, в квартире не жарко даже в июле.
У квартиры один собственник, в ней никто не прописан. Готовы к выходу на сделку. Собственник самостоятельно вывезет старую мебель и можно приступать к ремонту.
Квартира хороший вариант для развития вашего арендного бизнеса. Комнаты удобны для зонирования, в них можно комфортно разместить 4-5 человек.
Также квартира станет уютным первым жильем для молодой семьи. Рядом детский сад 25 и школа 16.

О районе
Квартира находится в шаговой доступности до знаковых мест Кисловодска.
До пончиков 1 - 1 км
До Колоннады - 1,8 км
До Комсомольского парка - 550 м
До Старого озера (обустроено для купания) - 1,7 км

Будем рады вашему звонку, готовы организовать просмотр квартиры в удобное время.




Код пользователя: 189551
Номер в базе: 9817668
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена7 700 000 ₽
Цена за м2169 604 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж4/5
Количество комнат2
Общая площадь45.4 м2
Жилая площадь28 м2
Площадь кухни6 м2
Высота потолков2.6 м
Балкон / ЛоджияБалкон
РемонтБез ремонта
Тип санузлаСовмещенный
Дата добавления11 сентября, 2025
Дата обновления3 октября, 2025
ID объявления9284868534

Подробно о доме

Количество этажей5

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
7 700 000 ₽
169 604 ₽ / м2
8 566 348 ₽+11 %
136 369 ₽ / м2-20 %
13 644 428 ₽+77 %
214 980 ₽ / м2+27 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Средняя школа № 16
Кисловодск, улица Героев-Медиков, 5410 м
Школа № 15 с Углубленным Изучением Отдельных Предметов, Средняя, МБОУ
Кисловодск, проезд Цандера, 17644 м
МБОУ СОШ № 14
Кисловодск, улица Чкалова, 71/15982 м
Гимназия № 19, МБОУ
Кисловодск, улица Марины Расковой, 51.03 км
МБОУ СОШ № 2
Кисловодск, улица Жуковского, 111.21 км
Контакты
Ирина Михайловна Столярова
ЭТАЖИ Пятигорск
Ирина Михайловна Столярова
ЭТАЖИ Пятигорск
Смотреть на карте
Кисловодскулица Андрея Губина

Похожие объявления в этом доме

7 300 000 ₽

187 179 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 39 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

7 500 000 ₽

132 509 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 56,6 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

7 500 000 ₽

166 667 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 45 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

7 100 000 ₽

174 447 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 40,7 м²
  • 9/9 эт.
Объявление снято
Похожие

7 100 000 ₽

177 500 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 40 м²
  • 9/9 эт.
Объявление снято
Похожие

7 000 000 ₽

164 319 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 42,6 м²
  • 4/4 эт.
Объявление снято
Похожие

8 200 000 ₽

190 698 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

7 500 000 ₽

139 925 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 53,6 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

7 700 000 ₽

182 898 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 42,1 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие