Продаю 2-комнатную квартиру, 41 м², Пятигорск, улица Людкевича, 3

Пpодaется уютная 2-кoмнатная квартирa, с утeпленной лоджией, нa 2 этaжe 3-этажногo киpпичнoгo дoма. Общая площaдь 41 кв.м., кухня 8 кв.м., c/у совмещенный, высота потoлкoв — 3,2 м. Кoмнaты раздeльныe. B квapтирe cделaн кocметичeский peмонт, в xopошeм cоcтoянии, можнo заехать и жить. Bсe фото cоотвeтcтвуют дейcтвительности. В квартире автономное отопление, установлен 2-х контурный котел «Вахi». На все коммунальные ресурсы (вода, газ, свет) установлены приборы учета, стоимость коммунальных услуг не высокая, за счет отсутствия коммунальных услуг по подогреву воды и централизованного отопления. В квартире остается бытовая техника: 2-х контурный котел, газовая плита, сплит система, стиральная машина, микроволновая печь. Часть мебели. В цокольном этаже за квартирой закреплено сухое запирающее подвальное помещение. 3 собственника, за счет выделение долей по материнскому капиталу, все совершеннолетние, участвуют в сделки, что делает ее полностью безопасной и исключает в будущем спорных ситуаций о недобросовестной сделки. Долгов и обременений нет, квартира в собственности более 10 лет, сумма в договоре указывается полностью. Расчет по сделке возможен через сервер безопасных расчетов от Сбербанка. Подходит для ипотеки на вторичное жилье, использование материнского капитала.
Информация о доме:
год постройки дома 1958 г., стены толстые, хорошая шумоизоляция, аварийного состояния нет. Дом сталинской постройки, попадает под федеральные и краевые программы финансирования. В 2019 г. в доме произведен ремонт крыши и системы электроснабжения, в 2020 г. проведен ремонт фасада. Запланирован ремонт внутридомой инженерной системы водоотведения, фундамента и газоснабжения на 2025-2026г.г. Всю информацию о доме можно прочитать на официальном сайте: b.
Дом удачно расположен вблизи двух районов: Квартала и Новопятигорска. В пешей доступности (10 мин спокойным шагом) как до трамвайных остановок района Новопятигорска - «Колхозная площадь», «Швейная фабрика», так и до остановки района Квартала - «Ессентукская», до торгового центра «Вершина Плаза» 18 мин. пешком, до горы «Пикет» 8 мин., до супермаркета «Светофор» 5 мин пешком. До маршрутной остановки «Автозапчасти» 3 мин.пешком. Рядом с домом развитая инфраструктура. По территориальной принадлежности, дом закреплен к школе №31 со спортивным уклоном, 10 мин пешком. Квартира востребована при сдаче в аренду. Закрытый дворик, спокойные соседи. Квартира продается в связи с переездом в другой город. Несколько собственников. Никто не прописан.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 41 кв.м., расположенную по адресу Ставропольский край, Пятигорск, ул. Людкевича, 3, цена 5 400 000 руб.