Продам 1-комнатную квартиру, 40.9 м², Кисловодск, улица 40 лет Октября, 37

  • 2 июня
  • 3  (+1 за сегодня)

  • 2 июня
  • 3  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    12 700 000
  • цена за м²:
    310 513
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    9/9
  • Высота потолков:
    3 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    40.9 м²
  • Площадь кухни:
    13 м²
  • Дата публикации:
    2 июня
  • Дата обновления:
    2 июня
  • ID:
    928-055-052-7

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    дизайнерский
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Вид из окна:
    на улицу
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да
  • Мебель:
    да

Информация о доме

Описание

Продаю свою однокомнатную квартиру в новом современном ЖК комфорт-класса.

Квартира покупалась на этапе строительства для себя. Сделан качественный, дорогой ремонт с вниманием к каждой детали. Использовались только надёжные материалы и техника. Ремонт обошёлся более чем в 4 млн — есть подробная смета.
Причина продажи — внеплановое расширение семьи, будем переезжать в двухкомнатную. ))

Квартира на 9-м этаже из 9 (сверху тишина!) в торце коридора — минимум соседей.
Окна выходят на запад — каждый вечер шикарные закаты и вид на Баргузинский хребет!

Высокие потолки — 3 метра (2,9 в чистоте), квартира светлая, с ощущением простора.
На полу — влагостойкий SPC-ламинат, в ванной и части прихожей — водяной тёплый пол (удобно для сушки обуви и общего комфорта).

Надёжные коммуникации:
Водоснабжение — бесшовные трубы Rehau Stabil, отопление и тёплые полы — Valtec. Установлены батареи Royal. Есть защита от протечек с автоматическим перекрытием воды.

Электрика — проводка Concord (медь, 3х2,5), собран щиток с автоматами на каждую группу, УЗО, защита от скачков и мастер-кнопка (одним нажатием отключается вся квартира).

В ванной — тёплая стена для сушки полотенец.

Умный дом:
Собран на базе Aqara + Яндекс.Алиса. Управление с телефона или голосом — свет, шторы, вытяжки, кондиционеры (в каждой комнате Royal Clima с Wi-Fi), тёплая стена, стиральная и посудомоечная машины.
Можно дистанционно перекрыть воду или обесточить квартиру.
Установлены 3 станции Алисы — на кухне, в санузле и в спальне.

Оснащение:
Спальня:
Кровать с матрасом Askona, проектор с саундбаром (есть и место под ТВ), тумбочки из берёзовой фанеры (на заказ), встроенный шкаф до потолка, встроенный рабочий стол.

Кухня:
Вся техника Bosch:
вытяжка (Турция)
микроволновка (Китай)
духовой шкаф и варочная панель (Испания)
посудомойка (Польша)
Телевизор Samsung, холодильник Hisense — самый высокий среди встраиваемых.
Столешница, фартук и оконные откосы — керамогранит.

Ванная:
Инсталляция TECE, немецкая сантехника Ideal Standard, унитаз и раковина Am Pm, трап Pestan, тёплый пол, три сцены освещения.

Двери:
Межкомнатные — Волховец, входная — Стальная линия.

Во всей квартире — много розеток, продуманные мелочи, встроенная мебель на заказ. Всё делалось для жизни и комфорта.

Расположение и инфраструктура:
В доме — «Магнит», хозтовары, салон красоты, детский магазин, скоро открытие аптеки.
Рядом — пункты выдачи Ozon и Wildberries.
Вторая очередь ЖК уже заселена, в третьей будет торговый центр.
В шаговой доступности — новый детский сад, школа, благоустроенное озеро и парк 40 лет Октября — отличное место для прогулок.

Осталось только повесить римскую штору на окно кухни — уже заказана, будет установлена в ближайшие недели.

Если вы ищете квартиру, куда можно просто заехать и жить с комфортом, не задумываясь о ремонте долгие годы — это она!

Звоните, всё расскажу и покажу.

Информация

Продам 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 40.9 кв.м., расположенную по адресу Ставропольский край, Кисловодск, улица 40 лет Октября, 37, цена 12 700 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Кисловодск ул 40 лет Октября 37

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
354 м
Школа № 15 с Углубленным Изучением Отдельных Предметов, Средняя, МБОУ
Кисловодск, проезд Цандера, 17
661 м
Гимназия № 19, МБОУ
Кисловодск, улица Марины Расковой, 5
829 м
Средняя школа № 16
Кисловодск, улица Героев-Медиков, 5
~ 1.2 км
Школа № 6, Средняя, Мбоу
поселок Нежинский, Звездная улица, 3
~ 1.4 км
ГКОУ Школа-интернат № 18
Кисловодск, Линейная улица, 68
395 м
Мкдоу детский сад № 23
Кисловодск, Грозненская улица, 5
837 м
Детский сад комбинированного вида Виктория № 16
Кисловодск, улица Героев-Медиков, 3
933 м
Дет/сад № 18, Мкдоу
Кисловодск, улица Карла Либкнехта, 26
~ 1.2 км
Детский сад Общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением Художественно-эстетического направления развития воспитанников № 25
Кисловодск, улица Карла Либкнехта, 28/32
~ 1.2 км
группы по присмотру детей от 1 г. 4 мес.
Кисловодск, Станичная улица, 2
~ 1.2 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Кисловодский институт экономики и права (КИЭП), Кисловодск
357700, Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Розы Люксембург, д. 42
~ 1.2 км
Филиал Ростовской государственной экономической академии (РГЭА), Кисловодск
346340, Ростовская область, г. Гуково, ул. К.Маркса, д. 52
~ 1.4 км
Кисловодский университет Академии оборонных отраслей промышленности РФ (КУАООП), Кисловодск
357748, Ставропольский край, г. Кисловодск ул. Победы, д.37а
~ 1.5 км
Кисловодский гуманитарно-технический институт (КГТИ), Кисловодск
357700, Ставропольский край, г. Кисловодск, просп. Победы, д. 37а
~ 1.5 км
Филиал Северо-кавказского государственного технического университета (СГТУ), Кисловодск
357736, Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Умара- Алиева, д. 91
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 12 700 000 руб.   310 513 руб.  
Кисловодск 9 325 400 руб. -26% 227 521 руб. -26%
Ставропольский край 5 130 292 руб. -59% 127 698 руб. -58%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (918) 871-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (918) 871-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.