Продажа 1-комнатной квартиры, 40.5 м², Ставрополь, улица Родосская, 13с3

1-комнатную квартиру в г. Ставрополе в ЖК Евpoпeйcкий-3.
Квартира расположена на 4-м этаже в доме на улице Рогожникова, 23 корпус 1.
Дом построен в 2022 году.
Материал стен: Монолит-кирпич, количество этажей: 16.
В доме 3 подъезда, высота потолков в квартире — 2.70 м.

Oбщaя площадь квартиры составляет 40.5 кв. М., из которых:
- 18.8 кв. М. — Комната.
- 9.7 кв. М. — Кухня (с выходом на лоджию).
- 3.6 кв. М. — Лоджия (застеклена).
- 4.3 кв. М. — Совмещённый санузел.
- 4.1. Кв. М. — Коридор.

Основные преимущества квартиры.
1. Удобное расположение дома в комфортном и экологически чистом спальном микрорайоне с развитой инфраструктурой.

В шаговой доступности:
- Детский сад (200 м.), школа (900 м.), теннисный корт (350 м.).
- Краевой клинико-диагностический центр (1,8 км.), детская и взрослая поликлиника (2,2 км.).
- Продсклад Победа (300 м.), Тухачевский рынок (1,2 км.), магазин Пятерочка, пекарня, аптеки (на 1 этаже дома).
- Парк для прогулок с Владимирской церковью (250 м.), Сквер героев России с поющим фонтаном и парком Патриот (1,5 км.), Парк победы (2 км.), Грушевый лес (1 км.), Русский лес (2,5 км.), лес Мамайская Лесная Дача (2 км).
До ближайшей остановки общественного транспорта — 70 м.
Удобная транспортная развязка позволит быстро добираться в любой район города.

2. Комфортная планировка квартиры.

Квартира расположена на 4 этаже дома.
4 этаж один из самых комфортных этажей для проживания. Количество предложений с аналогичной этажностью ограничено.
Окна квартиры выходят во двор, а значит нет шума с улицы, а соседние дома защищают окна от ветра и пыли.
Есть большая уютная лоджия. Лоджия застеклена, есть светильник и розетка.

3. Хорошая естественная освещенность и комфортный температурный режим.

Квартира ориентирована окнами на запад, благодаря этому в квартире естественное освещение в любое время года. В условиях юга западная сторона окон создает в квартире умеренную температуру комфортную для жизни (идеальный вариант для людей, которые любят солнце, но не хотят страдать от излишней жары).
Благодаря кирпичной кладки дома (без синтетических утеплителей и вентфасадов) летом в квартире прохладно, а зимой тепло, поэтому нет необходимости в кондиционере.

4. Индивидуальное отопление.

В квартире установлен газовый котел Ariston (температуры батарей и горячей воды устанавливается самостоятельно).
На кухне и в ванной установлен теплый пол с регулировкой температуры.

5. Качественный и современным евроремонт.

Квартира приобреталась для себя, поэтому был сделан профессиональный ремонт из качественных отделочных материалов.
Дизайн квартиры выдержан в теплых тонах, что визуально расширяет пространство и добавляет квартире уюта.
В квартире переделана проводка, есть дополнительные розетки.

6. Квартира продаётся с готовой встроенной кухней и встроенным шкафом-купе.

В квартире установлена модульная кухня с варочной панелью и вытяжкой.
В комнате установлен большой встроенный шкаф с раздвижными дверцами.
Состояние мебели — идеальное.

Дополнительные пр

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 40.5 кв.м. в ЖК «Европейский-2» , расположенную по адресу Ставропольский край, Ставрополь, улица Родосская, 13с3, цена 4 900 000 руб.