Продается 1-комнатная квартира, 36.3 м²

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается 1-комнатная квартира площадью 36,3 кв.м. + балкон 2,6 кв.м возле леса в лучшем районе Ставрополя.

О ДОМЕ: Дом кирпичный, теплый, тихий, внутри двора (окна не выходят на дорогу), закрытая территория, своя котельная на крыше, небольшие коммунальные платежи, 1 пассажирский 8-местный лифт, на 1 этаже раздвижной пандус, во дворе дома есть детская площадка, прогулочный двор возле леса с лавочками и клумбами, парковка во дворе за автоматическим шлагбаумом, имеется подземная парковка (места периодически продаются), видеокамеры во дворе.

О КВАРТИРЕ: 4 этаж 9-этажного дома. 2 взрослых собственника по доле без несовершеннолетних детей, без ипотеки и маткапитала (быстрый выход на сделку). Ремонт между евроремонтом и косметическим: (новые натяжные потолки в ванной/туалете, на кухне, на балконе, потолки из гипсокартона в комнате, установка ванны с эффектом «подвешивания» с нишей под всей площадью ванны, усиленный вентилятор в ванной, сплит-система, новый газовый счетчик, большой встроенный шкаф-купе, балкон с панорамными окнами). В квартире просторная квадратная кухня, санузел совмещенный. Новому собственнику остается большой шкаф-купе в комнате, кухня, прихожая, сплит-система, люстры, текстиль на окнах, б/у мебель на балконе. Перед входом в квартиру есть тамбур на 4 квартиры, закрывающийся на ключ. В тамбуре имеется личный шкаф для хозяйственных вещей, который тоже остается новому владельцу. Окна выходят на лес (слева), дом напротив, двор ЖК Грин-Парк (справа). Отличный вариант как для сдачи жилья в аренду, так и для собственного проживания (как первоначальное жилье).

ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Возле леса (прогулки, пикники в любое время года). Беговая/велосипедная дорожка вдоль леса. Через дорогу прогулочная/игровая площадка для собак. В 100 метрах небольшой действующий храм, в шаговой доступности школа, детский садик. В 50 метрах автозаправка. В шаговой доступности Ставрополь-Арена, ТЦ Москва, Тухачевский рынок, Парк Победы, 6-ая Поликлиника. И самое главное: УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА (угол ул. Тухачевского - ул. Космонавтов).

ИНФРАСТРУКТУРА: 3 магазина Пятерочка, магазин Магнит, Фикс-Прайс, молочный МКС, Красное-Белое, овощные ларьки, несколько аптек, 2 стоматологии, пункты выдачи: 2 WB, 2 Озон, 1 СДЭК, 1 Яндекс.

НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для тех, кто ценит комфортное проживание, здоровый образ жизни и экономию времени.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКОВ. Возможен торг (небольшая скидка покупателю на юридическое сопровождение).