Продам лофт, 34.6 м², Невинномысск, революционная ул, 6

3 070 000

цена за м²
88 728



  • 9 декабря
  • 4  (+1 за сегодня)

революционная ул 6
  • 9 декабря
  • 4  (+1 за сегодня)

Лофт в продажу

  • Цена:
    3 070 000
  • цена за м²:
    88 728
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    5/9
  • Тип объекта:
    лофт
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    34.6 м²
  • Дата публикации:
    9 декабря
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:45
  • ID:
    926-794-049-2

Информация о доме

Описание

Coбcтвенник! HЕ aгентство. Видеo кваpтиры пpилoжено.

Пpописан 1 взpocлый, coбственник 1 взроcлый.

Площaдь квартиры реально 34,6 кв.м. Стaтуc - 1 -комнaтнaя квapтиpа. Kапитaльный дизайнepский pемoнт в cтилe лoфт.

Идеaльнo для инвecтиций - сдачи в apенду. Сейчaс живёт кваpтиpaнт - очень aккуратный oтвeтcтвенный парeнь. Возможна продажа вместе с арендатором. Коммунальные услуги летом всего 2500, зимой - 3500. Сдавать можно за 25 000 руб. Чистыми на руки 22 000 будет.

Квартира не в узком коридоре подъезда, а в широком холле рядом с лифтом. Двойная дверь - под езл не слышно. Единственных соседей через стенку и верхних, нижних не слышно от слова совсем.

Остаётся вся мебель и бытовая техника.
Балкона нет, но это и хорошо. Большие окна во всю стену и в комнате , и на кухне. В стену вмонтироована сушилка для вещей.

Обратите внимание на подъезд на последних фото - подъезд оставляет желать лучшего, НО, вокруг дома уже началось благоустройство, заменили входную группу и окна в подъезде на пластик и на официальном сайте планов ремонта на 2025 год запланирована полная замена коммуникационных сетей во всём доме и другие виды ремонтных работ. Скину ссылку по запросу.

Все коммуникации в квартире заменены!!
Все трубы и проводка новые по всей квартире + стояки поменяны у соседей сверху и снизу.
С/у плитка и артбетон. Стильная современная душевая стойка.
На полу керамогранит по всей квартире, потолки натяжные по всей квартире.

Из окон шикарный вид на реку Кубань, закаты нереальные.
Дверь двойная, стена с соседями толстая, никого не слышно! Полная тишина и спокойствие.

До центральной улицы Гагарина пешком 3 минуты, рядом садик, школа, продуктовые магазины (магнит, Олимп), пункт выдачи WВ, прогулочная зона, набережная реки Кубань. Легко можно добраться до любого района города.

В квартире остаётся вся бытовая техника в отличном состоянии:
? стиральная машина
? холодильник
? индукционная поверхность на 4 конфорки
? вытяжка
? чайник электрический
? микроволновая печь

Из мебели:
?кухонный гарнитур с цельной столешницей и роллейным светильником над рабочей поверхностью
?обеденный стол, два стула
?диван раскладной (удобный, как кровать)
?шкаф очень вместительный платяной +с полками
?система хранения Ikеа
?сушилка настенная
?столик письменный
?кресло-мешок
?стол трансформер

На кухне проводка подготовлена под мощный духовой шкаф в том числе. Разводка сделана с учётом нагрузки на розетки. Всё продумано.

Небольшой торг реальному покупателю при осмотре. По телефону не торгуюсь.
Документы в порядке. Готовы оперативно выйти на сделку.

Цена такая только до конца декабря потому что срочно нужны деньги на закрытие кредита. Если не продастся до конца декабря, то в следующем году будет выше цена.

Информация

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 34.6 кв.м., расположенную по адресу Ставропольский край, Невинномысск, революционная ул, 6, цена 3 070 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Невинномысск революционная ул 6

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
554 м
Средняя школа № 1
Невинномысск, улица Гагарина, 62А
728 м
МБОУ СОШ № 11
Невинномысск, улица Менделеева, 5А
905 м
Гимназия № 10 Лик
Невинномысск, улица Менделеева, 16А
~ 1.1 км
МБОУ Средняя школа № 18 с углубленным изучением отдельных предметов
Невинномысск, улица Гагарина, 53Б
~ 1.1 км
Школа № 14
Невинномысск, улица Луначарского, 28
227 м
Дет/сад № 49, Аленький Цветочек
Невинномысск, Революционная улица, 10А
635 м
Детский сад Комбинированного Вида № 30 Солнышко
Невинномысск, улица Менделеева, 3Б
829 м
Дет/сад № 10, Золотой Ключик
Невинномысск, улица Менделеева, 14А
961 м
МБДОУ Детский сад № 22 Гамма
Невинномысск, улица Менделеева, 22А
971 м
Центр Развития Ребенка - детский сад № 50 Светофорик
Невинномысск, улица Гагарина, 53А
885 м
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Невинномысский институт экономики, управления и права (НИЭУП), Невинномысск
357101, Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Зои Космодемьянской, 1
~ 1.4 км
Невинномысский государственный гуманитарно-технический институт (НРГИНПО), Невинномысск
357108, Ставропольский край, г. Невинномысск, бульвар Мира, д. 17
~ 1.8 км
Северо-Кавказский государственный технический университет (НТИ), Невинномысск
357108, Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Гагарина, д. 1
~ 2.5 км
Филиал института управления, бизнеса и права (г. Ростов-на-Дону) в г. Невинномысске (РИУБП), Невинномысск
357100, Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Свердлова, д. 16
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 3 070 000 руб.   88 728 руб.  
Невинномысск 3 395 076 руб. 11% 96 006 руб. 9%
Ставропольский край 5 020 819 руб. 64% 128 610 руб. 45%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.