Продам дом, 196.8 м², Казьминское, улица Подгорная

Продaетcя домoвладение в соcтавe: жилой дoм, лeтняя кухня, гaрaж, кaпитальныe xoз. пocтройки, раcположeнные нa зeмeльнoм учaстке, площадью 3 000 кв. м (30 соток).
Оснoвным пpеимуществом домoвлaдeния являeтcя eгo мeстoполoжение: нeзнaчительная удаленноcть от оснoвных объектoв cоциальнoй инфраcтруктуры (сельская администрация, школа, детский сад, отделение почты, отделение банка, Дом культуры, супермаркет Магнит, магазины) расстояние до которых составляет всего 1 км. Расстояние до термального источника (центрального бассейна) составляет порядка 1,4 км. Также, на незначительном расстоянии находится новый современный термальный комплекс Беловский.

Данные преимущества позволяют использовать объект в качестве просторного гостевого дома и проживать в соседнем строении летней кухне (капитальное строение).

Подробнее об основном строении - жилой дом:
- материал стен: гипсоблоки;
- жилая площадь составляет 86,5 кв. м;
- просторная кухня, площадью 23,2 кв. м!
- санузел площадью 17,4 кв. м, который можно разделить на несколько обособленных санузлов.
- обеспечен всеми необходимыми коммуникациями (газ, центральный водопровод, канализация (выгребная яма), электричество), установлен газовый котел, водонагреватель. Все коммуникации в рабочем состоянии, в зимнее время функционирует отопление;
- требует комплекса отделочных работ помещений.

Помимо основного дома, на территории участка имеется летняя кухня с капитальными стенами (строение не зарегистрировано), общей площадью ~60 кв. м с подвалом (площадью ~20 кв. м). Кухня, также обеспечена необходимыми коммуникациями, имеется санузел. Теплый пол во всех помещениях, кроме коридора. Состояние отделки требует косметического ремонта. В целом, объект пригоден для проживания.

Капитальные хозяйственные постройки (выполнены из шлакоблоков) позволяют одновременно содержать КРС, свиней, домашнюю птицу. В хоз. постройки проведен водопровод, электричество. Имеются клетки для содержания кроликов, нутрий и т.п.
Приятным бонусом является наличие гаража с капитальными стенами, помимо автомобиля в котором можно разместить стеллажи для хранения инструмента и других вещей.

Немного о земельном участке: площадь участка, используемого для посадки, составляет порядка 1 600 кв. м (16 соток). В данный момент, на участке выращивается картофель, огурцы, помидоры, клубника, земляника, малина, укроп, кинза, щавель, горький перец и т.д. Имеется несколько плодовых деревьев (яблони, груши, абрикос), виноград. Земля очень плодородная!

Идеальное вложение для бизнеса, учитывая отличное расположение домовладения относительно термальных источников!

Стоимость домовладения (с учетом затрат на проведение ремонтных работ) ниже среднерыночной по селу! Торг!

Продам Дом площадью 196.8 кв.м., Ставропольский край по адресу Ставропольский край, Кочубеевский район, село Казьминское, улица Подгорная, цена 4 299 000 руб.