Продаю дом, 107 м², Михайловск, улица Обильная

Продается Качественно построенный блокированный жилой дом. Дом сдан в эксплуатацию. Готовые документы для сделки.

Функциональная и продуманная планировка: большая прихожая, три спальни, санузел, кладовая, кухня-столовая, совмещенная с залом и выходом на террасу.

Фундамент: монолитный с усиленным армопоясом, монолитная плита с двойным армированием — толщина 22 см.

Стены: керамический кирпич, пропененный пенопласт 5 см., керамический блок Паромакс 25 см. Верхний армопояс соединен с монолитной плитой 10 армированными столбами.

Крыша: балки перекрытия 20 см., супердиффузионная мембрана Грандлайн, металлочерепица Грандлайн толщина 0,5 см. (гарантия 25 лет), подшивка — софиты-экобрус, пароизоляционная пленка Грандлайн все соединения проклеены, утепление и шумоизоляция- каменная вата Грандлайн 20 см., два дымохода — кирпич внутри асбестовая труба, утеплены каменной ватой. Сделан выход на крышу, с подготовленной площадкой для хранения.

Стеклопакеты: мультифункциональные Скайлгрей, первое стекло 6 мм, профиль пятикамерный, класса А, фурнитура немецкая Зигения, ламинация цвет Антрацид. Установка по госту.

Входная дверь: металлическая с термошвом.

Проводка: медная гостовским кабелем, разводка интернета.

Потолки: высота 3,10 м.

Штукатурка: гипсовая по маякам, в санузле — цементная.

Отопление: котел Baxi Eco Nova 24F (Италия), алюминиевые радиаторы.

Теплые полы: по всей площади дома утеплены Пеноплексом, толщина 30 мм. Зональное регулирование теплых полов, четыре контура. Стяжка 10 см- по маякам.

Вода:

- отдельный колодец (9 колец) с погружным насосом. Автоматическое управление насосом воды — акваробот, защита от сухого хода, регулировка давления воды в системе.

- фильтр предварительной очистки (песок и ил).

- фильтр тонкой очистки картридж 10 микрон.

- вывод воды на задний и передний двор.

Проведена отдельная линия для центральной воды с установкой самопромывного фильтра (планируемое подключение весна 2025г.).

Выгребная яма: три больших кольца. Бетонная крышка с люком.

Газ: оплачен, в стадии подключения.

Свет: подключен.

Сделана фото и видеофиксация качества строительства.

Чистая продажа.

Возможна простая ипотека и наличный расчет. Семейная ипотека не подходит. Дом оформлен на физ. Лицо.

Продам Дом площадью 107 кв.м., Ставропольский край по адресу Ставропольский край, Шпаковский район, Михайловск, улица Обильная, цена 4 950 000 руб.